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Terreno en alquiler en Caseros
Terreno en alquiler
ARS 1.500.000
Entrar te cuesta ~$ 4,8 M

Terreno en alquiler en Caseros

Alquiler Terreno 400 m² en Caseros

Agustín Cafferata al 5100 · Caseros, Tres de Febrero, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Caseros, 400 m², ARS 1.500.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 233,3% por encima de la mediana del set (ARS 450.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 450.000/mes
Mediana m²
320 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Caseros

Descripcion

Alquiler. Terreno de 400 m2, lote propio. Trifásica. Piso mejorado 8 x 50 m2. Entrada de camión. (PL-AP)

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.815.000
Primer mes
$ 1.500.000
Deposito1mes
$ 1.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.815.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.575.910
En 12 meses
~$ 1.827.475

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de terreno en la zona: $ 1.240.000· 6 avisos — este aviso pide 21% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Agustín Cafferata al 5100, Caseros, Tres de Febrero, Buenos Aires

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