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Terreno en alquiler en Caseros
Terreno en alquiler
ARS 450.000
Entrar te cuesta ~$ 1,4 M

Terreno en alquiler en Caseros

Alquiler de Lote, con Porton. Caseros

PUAN 5400. Entre Alzaga y Spandonari · Caseros, Tres de Febrero, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
320 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Caseros, 320 m², ARS 450.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 450.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 450.000/mes
Mediana m²
320 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Caseros

Descripcion

ALQUILER DE LOTE, con PORTON. CASEROS Lote 8x35 mts de largo. IDEAL PARA GUARDAR VEHICULOS FRENTE CON PORTON CORREDIZO 3,3 mst de ancho. ZONA FABRIL Aumento trimestral según índice IPC + Seguro RC, incendio y linderos XINTEL(OMP-OMP-5378)

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.444.500
Primer mes
$ 450.000
Deposito1mes
$ 450.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de terreno en la zona: $ 1.240.000· 6 avisos — este aviso pide 64% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 21 en la zona
COLEGIO PARROQUIAL SAN FRANCISCO JAVIER · primaria · privada3 min · 164 m
INSTITUTO SAN JOSE OBRERO · secundaria · privada3 min · 175 m
JARDIN DE INFANTES SAN FRANCISCO JAVIER · inicial · privada3 min · 186 m
Espacios verdes
Plaza Juan Domingo Peron3 min · 207 m
Salud · 4 en la zona
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POSTA SANITARIA RAMON CARRILLO · centro de salud · publico12 min · 787 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

PUAN 5400. Entre Alzaga y Spandonari, Caseros, Tres de Febrero, Buenos Aires

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