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Ph en venta en Villa Bosch
Venta PH Apto Credito Villa Bosch Al Frente Cochera
Campo de mayo 7913 · Villa Bosch, Tres de Febrero, Buenos Aires
Ph en Villa Bosch, USD 138.000 (comparada contra 125 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 76,9% por encima de la mediana del set (USD 78.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~43,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 125
- Mediana precio
- USD 78.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.071
- Mediana m²
- 80 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 138.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.340
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.380
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.009
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.836.816/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 34.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de ph en la zona (8 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Villa Bosch
- Mediana del barrio
- USD 78.000
- Avisos relevados
- 126
- Esta propiedad
- USD 138.000
El precio mediano de los ph en venta en Villa Bosch es USD 78.000, tomando los 126 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Villa Bosch: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Campo de mayo 7913, Villa Bosch, Tres de Febrero, Buenos Aires
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