P Proppies
Ph en venta en Ciudad Jardin Lomas del Palomar
Ph en venta
USD 110.000
= $ 170 M
Cuota UVA desde $ 965.795/mes · ingresos $ 3,9 M

Ph en venta en Ciudad Jardin Lomas del Palomar

PH Tipo Casa en Venta, Calle Gablenz - Ciudad Jardin

Gablenz al 6000 · Ciudad Jardin Lomas del Palomar, Tres de Febrero, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Ciudad Jardin Lomas del Palomar, 2 dormitorios, USD 110.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,0% por debajo de la mediana del set (USD 125.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
11
Mediana precio
USD 125.000
Mediana precio/m²
USD 1.438
Mediana m²
96 m²
Comparar con 11 propiedades similares
2 dorm en Ciudad Jardin Lomas del Palomar

Descripcion

Venta: Ph en planta baja, tipo casa. Sobre calle Gablenz, esquina Immelmann, Ciudad Jardín Dispone de: • Jardín y cochera al frente • Living • Cocina • Comedor diario • 2 dormitorios • Baño completo • Patio interno 819

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 965.795/mes

Necesitas ingresos por $ 3.863.181/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gablenz al 6000, Ciudad Jardin Lomas del Palomar, Tres de Febrero, Buenos Aires

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