Ph en venta en Ciudad Jardin Lomas del Palomar · 3 ambientes

PH en Planta Baja en Venta: Sobre Calle Lorenzini, Ciudad Jardín

Lorenzini al 2200 · Ciudad Jardin Lomas del Palomar, Tres de Febrero, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 50 m²
Sup. total: 106 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Ciudad Jardin Lomas del Palomar, 3 ambientes, 50 m², USD 125.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,2% por encima de la mediana del set (USD 119.950). El m² sale USD 2.500 contra USD 2.257 de la mediana (+10,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 2
Mediana precio: USD 119.950
Mediana precio/m²: USD 2.257
Mediana m²: 55 m²

Comparar con 2 propiedades similares

2 dorm en Ciudad Jardin Lomas del Palomar

Descripcion

PH en planta baja, al frente. Sobre calle Lorenzini, dispone de: • Living comedor • Baño completo • 2 dormitorios con placard • Cocina • Galería con parrilla y jardín 1105

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 133.813

Precio del aviso: USD 125.000
Escritura y honorarios~2%: USD 3.025
Sellos y tasas~1%: USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%: USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.095.578/mes

Necesitas ingresos por $ 4.382.310/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Precios en Ciudad Jardin Lomas del Palomar

Mediana del barrio: USD 140.000
Avisos relevados: 20
Esta propiedad: USD 125.000

El precio mediano de los ph en venta en Ciudad Jardin Lomas del Palomar es USD 140.000, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Ciudad Jardin Lomas del Palomar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias