venta
USD 159.900
PH · 100m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Ciudad Jardin Lomas del Palomar·5 amb · 5 dorm · 100 m2·hace 7 dias
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Ph 4 ambientes en venta en Peña Aeronáutica al 2300, Ciudad Jardin Lomas del Palomar
USD 175.000
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Ph en venta
USD 175.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph 4 ambientes en ventaen Peña Aeronáutica al 2300, Ciudad Jardin Lomas del Palomar
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 103 m²
- Sup. total
- 109 m²
- Piso
- 1
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Balcon
- Si
- Baulera
- Si
Precio frente a los parecidos de Ciudad Jardin Lomas del Palomar
Pide USD 175.000, un 73% mas que lo normal entre los 7 ph de 2 habitaciones en venta en Ciudad Jardin Lomas del Palomar publicados a menos de 10 cuadras de Peña Aeronáutica al 2300.
73% mas
por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.699lo normal · 9801.449
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 73% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 72% mas que los que ya salieron de oferta
- 9 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 100.940
- Tamaño normal
- 94 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 14 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 989
- Tardaron en salir
- 29 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Duplex en primer piso por escalera.
Amplio living con acceso al balcón con parrilla, toilette y cocina-comedor con lavadero integrado.
Subiendo las escaleras encontramos dos dormitorios con placard y baño completo con antebaño.
Altillo baulera.
Cochera descubierta con reja y portón automático.
Ideal para familia.
Barrio Cerrado de 32 unidades en Ciudad Jardín, cuenta con piscina con vestuarios y un hermoso parquizado.
Sistema de seguridad monitoreado por cámaras.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 187.337 en total: USD 175.000 del aviso mas USD 12.337 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.578.543 por mes con ingresos de $ 6,3 M.
Costo total realUSD 187.337
- Precio del aviso
- USD 175.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.235
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.352
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.578.543/mes
Necesitas ingresos por $ 6.314.173/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Peña Aeronáutica al 2300
A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo de la Lectura) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.
Compras
· 10 en la zona
Tachuela - verduleria9 min · 573 m
Shell Shop12 min · 765 m
Supermercado Argenchino · 954 - Avenida Presidente Juan Domingo Peron12 min · 784 m
Educacion
· 18 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº2 TRES DE FEBRERO · secundaria · publica4 min · 260 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº19 · secundaria · publica9 min · 584 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº21 EJERCITO DE LOS ANDES · primaria · publica9 min · 604 m
Espacios verdes
· 14 en la zona
Paseo de la Lectura4 min · 229 m
Ombu Historico9 min · 559 m
Plaza Lodelpa10 min · 641 m
Salud
UPA 16 · hospital/clinica · publico14 min · 883 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD N° 7 · centro de salud · publico14 min · 889 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Ciudad Jardin Lomas del Palomar
El precio de ph de 4 o mas ambientes en Ciudad Jardin Lomas del Palomar esta hoy en una mediana de USD 162.000, un 24,6% mas que en julio de 2026 y un 4,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.
Precios de ph de 4 o mas ambientes en Ciudad Jardin Lomas del Palomar
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 162.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.5%
Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Ciudad Jardin Lomas del Palomar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 2 dormitorios en Ciudad Jardin Lomas del Palomar
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 135.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.0%
Mediana de 13 avisos del segmento publicados en Ciudad Jardin Lomas del Palomar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 90-130 m² en Ciudad Jardin Lomas del Palomar
venta · USDComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 149.950
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.1%
Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Ciudad Jardin Lomas del Palomar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 90-130 m² en Ciudad Jardin Lomas del Palomar
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.428/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+12.8%
Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en Ciudad Jardin Lomas del Palomar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en Ciudad Jardin Lomas del Palomar
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 135.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.0%
Mediana de 13 avisos del segmento publicados en Ciudad Jardin Lomas del Palomar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Peña Aeronáutica al 2300, Ciudad Jardin Lomas del Palomar, Tres de Febrero, Buenos Aires
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