P Proppies
Ph en venta en Caseros
Ph en venta
USD 100.000
= $ 153,7 M
Cuota UVA desde $ 872.826/mes · ingresos $ 3,5 M

Ph en venta en Caseros

PH tipo casa, con gran terraza en venta en Caseros

Andrés Ferreyra 2700 · Caseros, Tres de Febrero, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Caseros, USD 100.000 (comparada contra 354 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 44,9% por encima de la mediana del set (USD 69.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~31,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
354
Mediana precio
USD 69.000
Mediana precio/m²
USD 929
Mediana m²
75 m²
Comparar con 354 propiedades similares
en Caseros

Descripcion

- Casa tipo PH 2 ambientes, ubicado en pta. alta. • Excelente ubicación. • Acceso independiente al 1er piso por escalera. • Cocina completa. • Living • Comedor. • Amplio dormitorio. • Baño completo. • Patio. • Terraza con parrilla. • Instalación de agua y gas nueva. • Situado en pleno centro comercial, se encuentra a 3 cuadras de la estación de Caseros.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 107.050
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.420
Sellos y tasas~1%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 872.826/mes

Necesitas ingresos por $ 3.491.306/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Andrés Ferreyra 2700, Caseros, Tres de Febrero, Buenos Aires

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