Ph en venta en Villa Bosch · 9 ambientes

Ph en venta en Villa Bosch · 9 ambientes

Venta 3 ph en block - 3amb + 3amb + 3 amb - patio terraza y balcon

Luis Maria Campos 5100, Villa Bosch · Villa Bosch, Tres de Febrero, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
9
Dormitorios
8
Baños
4
Sup. cubierta
271 m²
Sup. total
381 m²
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

PH en Block a la venta en Villa Bosch, con una superficie total de 381 m². Esta propiedad de 59 años de antigüedad esta conformada por 3 unidades que cuentan con 3 dormitorios y 3 baños cada una, ideal para familias numerosas o aquellos que buscan amplios espacios. PLANTA BAJA: local comercial de 40m2 aproximados con baño individual, unidad funcional de 3 ambientes, baño completo, cocina comedor, amplio patio con 2 espacios donde anteriormente se desarrollaban los baños. 1ER PISO: departamento de 3 ambientes, baño completo, cocina semi-integrada con muebles alto y bajo mesada, balcon y terraza. La unidad se encuentra en gran parte refaccionada a nuevo. 2do PISO: 3 ambientes, cocina semi-integrada, baño (sin terminar), gran terraza al frente. La unidad se encuentra en gran parte refaccionada a nuevo. Las unidades cuentan con termotanque, cañerías a nuevo en su totalidad. Las unidades pueden entregarse con sus refacciones 100% finalizadas o en el estado en el que se encuentran, dejando constancia que el valor de publicación contempla el estado actual de las unidades Villa Bosch es una zona residencial tranquila, con fácil acceso a comercios, servicios y transporte público. La propiedad ofrece un estilo de vida cómodo y conectado.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 192.690 en total: USD 180.000 del aviso mas USD 12.690 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.623.645 por mes con ingresos de $ 6,5 M.

Costo total realUSD 192.690
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1%
USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.623.645/mes

Necesitas ingresos por $ 6.494.578/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Eucalyptus de Bosch) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 42 en la zona
Fran y Martin6 min · 369 m
Carniceria Marco Polo6 min · 373 m
Dia6 min · 412 m
Educacion · 36 en la zona
INSTITUTO CRISTIANO EVANGELICO ARGENTINO · secundaria · privada1 min · 91 m
JARDIN DE INFANTES CAPULLITOS · inicial · privada1 min · 93 m
INSTITUTO JOSE JUAN BIEDMA · inicial/primaria · privada2 min · 101 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Eucalyptus de Bosch8 min · 514 m
Plaza Fray Luis Beltran9 min · 545 m
Plaza Leonardo Murialdo13 min · 831 m
Salud
MEDICINE SERVICIOS PARA LA SALUD · centro de salud · privado9 min · 592 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA CONDUCIR SALUD · centro de salud · privado10 min · 656 m
CAPS N° 19 VILLA LIBERTAD · centro de salud · publico15 min · 953 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.0% total
USD 200.000USD 190.00011 de jun de 202608 de jul de 2026
  1. 08 de jul de 2026USD 200.000 → USD 190.000-5.00%

Como vinieron los precios en Villa Bosch

El precio de ph de 4 o mas ambientes en Villa Bosch esta hoy en una mediana de USD 95.000, un 36,7% mas que en junio de 2026 y un 3,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.

Precios de ph de 4 o mas ambientes en Villa Bosch

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 95.000
Tendencia (4 semanas)
▲+3.3%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Villa Bosch.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Luis Maria Campos 5100, Villa Bosch, Villa Bosch, Tres de Febrero, Buenos Aires

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