P Proppies
Ph en venta en Santos Lugares · 4 ambientes
Ph en venta
USD 170.000
= $ 269,9 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 6,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph en venta en Santos Lugares · 4 ambientes

Ph 4 amb. c/cochera - patio - terraza

ANCHORDOQUI 1800, Santos Lugares · Santos Lugares, Tres de Febrero, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
235 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Santos Lugares

Esta en lo normal

Pide USD 170.000, un 4% mas que lo normal entre los 14 ph de 3 habitaciones en venta en Santos Lugares publicados a menos de 10 cuadras de ANCHORDOQUI 1800, Santos Lugares.

4% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.063lo normal · 1.0268601.258

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 16% mas que los que ya salieron de oferta
  • 20 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Lleva 152 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 3 habitaciones
USD 164.202
Tamaño normal
141 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
48 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 912
Tardaron en salir
47 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Santos Lugares: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Impecable PH 4 AMBIENTES CON COCHERA CUBIERTA. Al frente, en 2 plantas. Cocina independiente • Lavadero Living comedor 3 DormItorios. 2 Baños, Con Posibilidad de anexar dos dormitorios. Patio con parrilla, amplia terraza, balcón corrido.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 181.985 en total: USD 170.000 del aviso mas USD 11.985 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.533.442 por mes con ingresos de $ 6,1 M.

Costo total realUSD 181.985
Precio del aviso
USD 170.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.114
Sellos y tasas~1%
USD 1.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.533.442/mes

Necesitas ingresos por $ 6.133.768/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (El Castillo Magico) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 46 en la zona
Super de Barrio2 min · 112 m
Tentacion · 436 - Avenida La Plata 34312 min · 159 m
La Argentina3 min · 183 m
Educacion · 23 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº6 ALMAFUERTE · primaria · publica2 min · 137 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 15 ERNESTO SABATO · secundaria · publica2 min · 144 m
JARDIN DE INFANTES Nº902 ARMADA ARGENTINA · inicial · publica2 min · 158 m
Espacios verdes · 6 en la zona
El Castillo Magico2 min · 141 m
Plaza Presidente Arturo Illia5 min · 310 m
Paseo Ferrocarril10 min · 624 m
Salud
POLICLINICA CRUZ ROJA ARGENTINA · centro de salud · otros7 min · 473 m
HOGAR GERIATRICO SANTA TERESITA · clinica especializada · publico12 min · 780 m
ANTIRRABICO HUMANO · centro de salud · publico14 min · 894 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santos Lugares

El precio de ph de 4 o mas ambientes en Santos Lugares esta hoy en una mediana de USD 144.000, un 3,4% menos que en junio de 2026 y un 7,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.

Precios de ph de 4 o mas ambientes en Santos Lugares

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 144.000
Tendencia (4 semanas)
▲+7.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 16 avisos del segmento publicados en Santos Lugares.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

ANCHORDOQUI 1800, Santos Lugares, Santos Lugares, Tres de Febrero, Buenos Aires

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