Ph 4 ambientes en venta en General López al 1800, Martin Coronado

Ph 4 ambientes en ventaen General López al 1800, Martin Coronado

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
74 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Martin Coronado

Piden de mas

Pide USD 98.000, un 7% mas que lo normal entre los 18 ph de 2 habitaciones en venta en Martin Coronado publicados a menos de 10 cuadras de General López al 1800.

7% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 980lo normal · 9201.133

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 13% mas que los que ya salieron de oferta
  • 12 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 91.990
Tamaño normal
88 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
38 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 865
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

JAM- Muy lindo PH, en dos plantas en esquina, dos habitaciones, baño completo en planta baja, cocina tipo americana, living, garaje con pileta para lavar. El garaje es descubierto. En planta alta amplio estar, puede funcionar como comedor o quincho, tiene parrilla, patio, cocina y baño. Excelente ubicación, a tres cuadras de la estación de Martín Coronado. Escucha ofertas! Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP. MALVESTUTO PROPIEDADES "La mejor forma de predecir el futuro es creándolo"

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 104.909 en total: USD 98.000 del aviso mas USD 6.909 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 883.984 por mes con ingresos de $ 3,5 M.

Costo total realUSD 104.909
Precio del aviso
USD 98.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.372
Sellos y tasas~1%
USD 980
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.557

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 883.984/mes

Necesitas ingresos por $ 3.535.937/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de General López al 1800

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Martin Coronado) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 17 en la zona
Carrefour2 min · 136 m
Panaderia y Cafeteria La Rosa · 954 - Avenida Presidente Juan Domingo Peron4 min · 286 m
La Amistad5 min · 345 m
Educacion · 22 en la zona
COLEGIO SAGRADO CORAZON DE JESUS · secundaria · privada4 min · 226 m
ESCUELA SAGRADO CORAZON DE JESUS · primaria · privada4 min · 240 m
INSTITUTO ITALO ARGENTINO · inicial · privada4 min · 244 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plazoleta Martin Coronado3 min · 205 m
Plazoleta de Martin Coronado. · 828 - Remedios de Escalada de San Martin3 min · 206 m
Plazoleta de las Flores6 min · 376 m
Salud
UPA 16 · hospital/clinica · publico8 min · 494 m
SANATORIO MODELO NUESTRA SEÑORA DE LA MERCED · hospital/clinica · privado8 min · 503 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Martin Coronado

El precio de ph de 4 o mas ambientes en Martin Coronado esta hoy en una mediana de USD 101.500, un 23,8% mas que en junio de 2026 y un 3,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de ph de 4 o mas ambientes en Martin Coronado

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 101.500
Tendencia (4 semanas)
▲+3.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Martin Coronado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

General López al 1800, Martin Coronado, Tres de Febrero, Buenos Aires

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