Ph en venta en Martin Coronado · 3 ambientes

Ph en venta en Martin Coronado · 3 ambientes

Departamento 3 Ambientes. | Escalada Al 6600

ESCALADA 6600. Entre Monteagudo y Blas Parera · Martin Coronado, Tres de Febrero, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
76 m²
Sup. total
80 m²
Luz
Luminoso
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Martin Coronado

Piden de mas

Pide USD 95.000, un 12% mas que lo normal entre los 25 ph de 2 habitaciones en venta en Martin Coronado publicados a menos de 10 cuadras de ESCALADA 6600. Entre Monteagudo y Blas Parera.

12% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.250lo normal · 1.1151.471

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 48% mas que los que ya salieron de oferta
  • 11 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 84.721
Tamaño normal
65 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
42 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 844
Tardaron en salir
35 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

FINANCIACION DEL 50% • CONSULTE POR PLANES DE PAGO Depto de 3 Ambientes • Muy Luminoso • Martin Coronado. Excelente oportunidad de adquirir un departamento de 3 ambientes súper luminoso, ubicado en zona tranquila y de fácil acceso en Martín Coronado. Cocina-comedor integrada con salida a balcón al frente 2 dormitorios con placard Baño completo y toilette Lavadero cubierto Terraza propia Cochera fija cubierta en subsuelo y Baulera FINANCIACIÓN DIRECTA ¡Una gran ventaja para facilitar tu compra! Ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y espacios exteriores privados. ¡Listo para mudarse! Consultanos para coordinar una visita. XINTEL(PPS-PPS-41)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 101.697 en total: USD 95.000 del aviso mas USD 6.697 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 856.924 por mes con ingresos de $ 3,4 M.

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 856.924/mes

Necesitas ingresos por $ 3.427.694/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Martin Coronado) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 16 en la zona
Carrefour2 min · 101 m
Panaderia y Cafeteria La Rosa · 954 - Avenida Presidente Juan Domingo Peron4 min · 272 m
Supermercado Argenchino · 954 - Avenida Presidente Juan Domingo Peron5 min · 332 m
Educacion · 20 en la zona
COLEGIO SAGRADO CORAZON DE JESUS · secundaria · privada3 min · 186 m
ESCUELA SAGRADO CORAZON DE JESUS · primaria · privada3 min · 199 m
JARDIN SAGRADO CORAZON DE JESUS · inicial · privada3 min · 207 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Plazoleta Martin Coronado5 min · 326 m
Plazoleta de Martin Coronado. · 828 - Remedios de Escalada de San Martin5 min · 327 m
Plazoleta de las Flores6 min · 403 m
Salud
UPA 16 · hospital/clinica · publico8 min · 495 m
SANATORIO MODELO NUESTRA SEÑORA DE LA MERCED · hospital/clinica · privado10 min · 636 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Martin Coronado

El precio de ph de 3 ambientes en Martin Coronado esta hoy en una mediana de USD 82.000, un 33,3% mas que en junio de 2026 y un 12,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 23 avisos publicados.

Precios de ph de 3 ambientes en Martin Coronado

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 82.000
Tendencia (4 semanas)
▲+12.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 23 avisos del segmento publicados en Martin Coronado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

ESCALADA 6600. Entre Monteagudo y Blas Parera, Martin Coronado, Tres de Febrero, Buenos Aires

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