venta
USD 58.000
PH · 60m² · 3 Ambientes
Caseros·3 amb · 2 dorm · 60 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Ph 3 ambientes en venta en Av San Martín al 1900, Caseros
USD 130.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Ph en venta
USD 130.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph 3 ambientes en ventaen Av San Martín al 1900, Caseros
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 84 m²
- Sup. total
- 110 m²
- Piso
- 1
- Balcon
- Si
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de Caseros
Pide USD 130.000, un 51% mas que lo normal entre los 37 ph de 2 habitaciones en venta en Caseros publicados a menos de 10 cuadras de Av San Martín al 1900.
51% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.548lo normal · 1.0261.278
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 51% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 29% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 86.211
- Tamaño normal
- 80 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 68 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.197
- Tardaron en salir
- 37 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
PH 3 AMBIENTES UBICADO EN AV.
SAN MARTIN AL 1900| CASEROS| 110,73 TOTALES| APTO CRÉDITO.
Características principales: -Living comedor -Cocina con anafe a gas y horno eléctrico. -2 dormitorios. -Baño completo. -Balcón. -Quincho -Calefacción a gas. -1° piso por escalera.
Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. LEY 5859
• ART. 4 "Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato."
• KP Ver datos
• T Ver datos
• - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 139.165 en total: USD 130.000 del aviso mas USD 9.165 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.172.632 por mes con ingresos de $ 4,7 M.
Costo total realUSD 139.165
- Precio del aviso
- USD 130.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.146
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.719
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.172.632/mes
Necesitas ingresos por $ 4.690.529/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Av San Martín al 1900
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Unidad Nacional) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 45 en la zona
Shell Shop1 min · 40 m
Mega Kiosco · 643 - Avenida del Libertador General Jose de San Martin1 min · 49 m
Spot · 643 - Avenida del Libertador General Jose de San Martin1 min · 60 m
Educacion
· 54 en la zona
INSTITUTO CARDOSO · inicial · privada2 min · 139 m
INSTITUTO CARDOSO · secundaria · privada2 min · 141 m
INSTITUTO CARDOSO · primaria · privada2 min · 145 m
Espacios verdes
· 10 en la zona
Plaza de la Unidad Nacional7 min · 434 m
Plaza Munipal de Caseros8 min · 502 m
Plazoleta Dr Rene Favaloro8 min · 540 m
Salud
· 11 en la zona
CLINICA PRIVADA DR. HOCSMAN SA · hospital/clinica · privado1 min · 55 m
CONSULTORIOS EXTERNOS DEL HOSPITAL ITALIANO · centro de salud · privado5 min · 340 m
SANATORIO MODELO DE CASEROS · hospital/clinica · privado6 min · 400 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Caseros
El precio de ph de 3 ambientes en Caseros esta hoy en una mediana de USD 65.000, un 3,2% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 154 avisos publicados.
Precios de ph de 3 ambientes en Caseros
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 65.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 154 avisos del segmento publicados en Caseros.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 2 dormitorios en Caseros
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 65.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 153 avisos del segmento publicados en Caseros.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 90-130 m² en Caseros
venta · USDComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 89.900
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+12.4%
Mediana de 47 avisos del segmento publicados en Caseros.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 90-130 m² en Caseros
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 850/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+12.0%
Mediana por m² de 45 avisos del segmento publicados en Caseros.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en Caseros
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 67.703
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.9%
Mediana de 267 avisos del segmento publicados en Caseros.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av San Martín al 1900, Caseros, Tres de Febrero, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Caseros
venta
USD 50.000
PH · 34m² · 2 Ambientes
Caseros·2 amb · 1 dorm · 34 m2·publicada ayer
venta
USD 198.000
PH · 88m² · 5 Ambientes
Caseros·5 amb · 4 dorm · 88 m2·publicada ayer
venta
USD 85.000
PH · 45m² · 3 Ambientes
Caseros·3 amb · 2 dorm · 45 m2·hace 3 dias
venta
USD 89.900
PH · 98m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Caseros·4 amb · 3 dorm · 98 m2·hace 3 dias
venta
USD 108.000
PH · 125m² · 3 Ambientes · 3 Cocheras
Caseros·3 amb · 2 dorm · 125 m2·hace 3 dias