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Ph en venta en Santos Lugares · 2 ambientes
PH 2 Ambientes con Patio Santos Lugares
Senador Bordabehere 3900 Primer Piso Santos Lugares · Santos Lugares, Tres de Febrero, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 42 m²
- Sup. total
- 71 m²
- Piso
- 1
- Luz
- Luminoso
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Santos Lugares
Pide USD 50.000, un 12% menos que lo normal entre los 18 ph de 1 habitacion en venta en Santos Lugares publicados a menos de 10 cuadras de Senador Bordabehere 3900 Primer Piso Santos Lugares.
12% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 12% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 22% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 56.875
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 19 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.528
- Tardaron en salir
- 50 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 53.525 en total: USD 50.000 del aviso mas USD 3.525 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 451.012 por mes con ingresos de $ 1,8 M.
- Precio del aviso
- USD 50.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.210
- Sellos y tasas~1%
- USD 500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.815
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.804.050/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Bordabehere) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Santos Lugares
El precio de ph en Santos Lugares esta hoy en una mediana de USD 96.995, un 42,6% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.
Precios de ph de 60-90 m² en Santos Lugares
venta · USDComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 96.995
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 16 avisos del segmento publicados en Santos Lugares.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 60-90 m² en Santos Lugares
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.319/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.5%
Mediana por m² de 16 avisos del segmento publicados en Santos Lugares.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 1 dormitorio en Santos Lugares
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 72.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.2%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Santos Lugares.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en Santos Lugares
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 102.630
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.9%
Mediana de 46 avisos del segmento publicados en Santos Lugares.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Senador Bordabehere 3900 Primer Piso Santos Lugares, Santos Lugares, Tres de Febrero, Buenos Aires
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