P Proppies
Ph en alquiler en Villa Bosch · 2 ambientes
Ph en alquiler
ARS 700.000
Entrar te cuesta ~$ 2,2 M

Ph en alquiler en Villa Bosch · 2 ambientes

PH 2 Ambientes con Patio Jardín Cochera Sin Expensas

M. Petkovic 5500 · Villa Bosch, Tres de Febrero, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa Bosch, 2 ambientes, 40 m², ARS 700.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 34,6% por encima de la mediana del set (ARS 520.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
4
Mediana alquiler
ARS 520.000/mes
Mediana m²
36 m²
Comparar con 4 propiedades similares
1 dorm en Villa Bosch

Descripcion

PH disponible para alquiler en Villa Bosch. La propiedad cuenta con 40 m2 de superficie cubierta y 80 m2 de superficie total, distribuidos en 2 ambientes. Posee 1 dormitorio, cocina equipada, living comedor, baño, patio, jardín, cochera y lavadero. El PH posee una disposición al frente y orientación Este, lo que le otorga una luminosidad destacada. Incluye calefacción y termotanque. Reciclado a nuevo hace 10 años. Villa Bosch es una zona residencial con un ambiente tranquilo y familiar, con buena conectividad a través de diversas líneas de colectivo. En las cercanías se encuentran comercios locales, supermercados y centros educativos, lo que facilita la vida cotidiana.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 650.000· 8 avisos — este aviso pide 8% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 19 en la zona
Supermercado Argenchino6 min · 399 m
Dia7 min · 419 m
Carniceria Marco Polo7 min · 460 m
Educacion · 26 en la zona
JARDIN MUNICIPAL JOSE MANUEL ESTRADA · inicial · publica3 min · 184 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº404 · adultos · publica5 min · 303 m
COLEGIO MOLISANO MONFORTE · primaria · privada7 min · 472 m
Espacios verdes
Eucalyptus de Bosch8 min · 514 m
Plaza Fray Luis Beltran9 min · 586 m
Plaza Leonardo Murialdo12 min · 789 m
Salud
FUNDACION CAMINO DE VIDA (A) · clinica especializada · privado12 min · 791 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD N° 4 · centro de salud · publico13 min · 806 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Bosch

Mediana del barrio
ARS 700.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
ARS 700.000

El precio mediano de los ph en alquiler en Villa Bosch es ARS 700.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Bosch: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

M. Petkovic 5500, Villa Bosch, Tres de Febrero, Buenos Aires

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