P Proppies
Ph en alquiler en Villa Bosch · 2 ambientes
Ph en alquiler
ARS 440.000
Entrar te cuesta ~$ 1,4 M

Ph en alquiler en Villa Bosch · 2 ambientes

PH en Planta Baja en Villa Bosch!

Juan XXIII 1278 · Villa Bosch, Tres de Febrero, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Sup. total
38 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa Bosch, 2 ambientes, 35 m², ARS 440.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 26,7% por debajo de la mediana del set (ARS 600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
5
Mediana alquiler
ARS 600.000/mes
Mediana m²
37 m²
Comparar con 5 propiedades similares
1 dorm en Villa Bosch

Descripcion

Alquiler de PH en Villa Bosch!! -Sobre planta con entrada independiente -Maximo 2 Personas -No se aceptan mascotas Consta de: Cocina-comedor integrada + ventilador de techo, Dormitorio con placard + ventilador de techo, Baño completo con ducha y lavadero semi-cubierto. Sin expensas Tipo de Garantia: Seguro de Caucion (unicamente) (Ej. Finaer, Fiancor, Premium, Garantia Ya) Esperamos tu consulta .Publicado por Ponzio Negocios Inmobiliarios a traves de Inmomap

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.412.400
Primer mes
$ 440.000
Deposito1mes
$ 440.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 532.400

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 440.000
En 3 meses
~$ 462.267
En 12 meses
~$ 536.059

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 650.000· 8 avisos — este aviso pide 32% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Salud
HOGAR SAN FRANCISCO DE LA LOMA SRL (D) · clinica especializada · privado10 min · 642 m
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Bosch

Mediana del barrio
ARS 700.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
ARS 440.000

El precio mediano de los ph en alquiler en Villa Bosch es ARS 700.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Bosch: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Juan XXIII 1278, Villa Bosch, Tres de Febrero, Buenos Aires

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