alquiler
$700.000
PH · 100m² · 3 Ambientes
Caseros · 3 amb · 2 dorm · 100 m2 · publicada ayer
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Ph 2 ambientes en alquiler en Moreno 5233. Entre Pringles y Olavarría, Caseros
ARS 420.000
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Ph en alquiler
ARS 420.000
+ ARS 55.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph 2 ambientes en alquileren Moreno 5233. Entre Pringles y Olavarría, Caseros
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Estado
- Bueno
Precio frente a los parecidos de Caseros
Sale $ 475.000 por mes con expensas, un 1% mas que lo normal entre los 5 ph de 2 ambientes en alquiler en Caseros publicados a menos de 5 cuadras de Moreno 5233. Entre Pringles y Olavarría.
1% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 475.000lo normal · 470.000400.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 5 m² mas que lo normal para 2 ambientes
- Lo normal para un 2 ambientes
- $ 470.000/mes
- Tamaño normal
- 35 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 6 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 480.000
- Tardaron en salir
- 78 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Alquiler de departamento 2 AMBIENTES tipo casa en Caseros, Tres de Febrero.
En planta alta Nº 8 interno.
Consta de : Cocina con muebles bajos y piso cerámico. Baño.
Dormitorio.
Todo eléctrico.
Termo eléctrico.
Horno grill.
Estado bueno.
Las medidas son aproximadas y dadas por el propietario.
ALQUILER: $420.000 + SERVICIOS (LUZ) + EXPENSAS (INCLUYE ABL,AYSA) + AJUSTE TRIMESTRAL IPC.
En YARYURA PROPIEDADES contamos con más de 75 años de experiencia en el mercado inmobiliario, ofreciendo un servicio integral para la compra, venta y alquiler de propiedades. ¿Te gustaría conocer la propiedad? Háblanos y coordinamos una cita.
XINTEL(YAR-YA1- Ver datos )
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.348.200: primer mes $ 420.000, deposito $ 420.000 y comision inmobiliaria $ 508.200.
Costo de entrada$ 1.348.200
- Primer mes
- $ 420.000
- Deposito1mes
- $ 420.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 508.200
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 420.000
En 3 meses
~$ 441.255
En 12 meses
~$ 511.693
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 450.000· 21 avisos — este aviso pide 7% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Moreno 5233. Entre Pringles y Olavarría
A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Sarmiento) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Compras
· 9 en la zona
Autoservicio Urquiza9 min · 556 m
Diarco Barrio10 min · 614 m
Carrefour Express10 min · 665 m
Educacion
· 39 en la zona
INSTITUTO CEFERINO NAMUNCURA · primaria · privada5 min · 290 m
INSTITUTO CEFERINO NAMUNCURA · secundaria · privada5 min · 309 m
JARDIN MUNICIPAL ARDILLITAS TRAVIESAS · inicial · publica9 min · 560 m
Espacios verdes
· 9 en la zona
Plazoleta Sarmiento10 min · 611 m
Paseo de las Palmeras10 min · 670 m
Paseo del Angel Gris11 min · 727 m
Salud
· 8 en la zona
CURATIO S.A. · centro de salud · mutual8 min · 504 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - CIUDADELA (TRES DE FEBRERO) · centro de salud · publico10 min · 621 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD N° 10 · centro de salud · publico10 min · 639 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Caseros
El alquiler de ph de 2 ambientes en Caseros esta hoy en una mediana de ARS 495.000 por mes, un 13,9% menos que en junio de 2026 y un 1% menos que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.
Alquileres de ph de 2 ambientes en Caseros
alquiler · ARS/mesComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 495.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.0%
Mediana mensual de 20 avisos del segmento publicados en Caseros. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 1 dormitorio en Caseros
alquiler · ARS/mesComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 495.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.0%
Mediana mensual de 20 avisos del segmento publicados en Caseros. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 40-60 m² en Caseros
alquiler · ARS/mesComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+11.1%
Mediana mensual de 17 avisos del segmento publicados en Caseros. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 40-60 m² en Caseros
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 13.750/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.0%
Mediana mensual de 17 avisos del segmento publicados en Caseros. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph en Caseros
alquiler · ARS/mesPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 595.455/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.6%
Mediana mensual de 33 avisos del segmento publicados en Caseros. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Moreno 5233. Entre Pringles y Olavarría, Caseros, Tres de Febrero, Buenos Aires
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