alquiler
$700.000
PH · 100m² · 3 Ambientes
Caseros · 3 amb · 2 dorm · 100 m2 · publicada ayer
Mandaselo a alguien
Ph en alquiler en Caseros · 2 ambientes
ARS 350.000
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Ph en alquiler
ARS 350.000
+ ARS 50.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph en alquiler en Caseros · 2 ambientes
Departamento 2 Ambientes. | Mariano Moreno 5233
Caseros, Tres de Febrero, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 35 m²
Precio frente a los parecidos de Caseros
Sale $ 400.000 por mes con expensas, un 16% menos que lo normal entre los 6 ph de 2 ambientes en alquiler en Caseros publicados a menos de 5 cuadras.
16% menos
por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 400.000lo normal · 475.000493.750
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 16% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Lo normal para un 2 ambientes
- $ 475.000/mes
- Tamaño normal
- 35 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Alquiler de departamento tipo casa 2 AMBIENTES en Caseros, Tres de Febrero.
En planta baja "4", interno.
Consta de: Cocina comedor con altos y bajos. Dormitorio. Baño.
Todos los ambientes con pisos cerámicos.
Patio compartido.
Todo eléctrico.
Sin mascotas. Las medidas son aproximadas y dadas por el propietario.
ALQUILER 350.000$ + EXPENSAS + AJUSTE TRIMESTRAL IPC
• CONTRATO A 24 MESES En YARYURA PROPIEDADES contamos con más de 75 años de experiencia en el mercado inmobiliario, ofreciendo un servicio integral para la compra, venta y alquiler de propiedades. ¿Te gustaría conocer la propiedad? Háblanos y coordinamos una cita.
XINTEL(YAR-YA1- Ver datos )
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.123.500: primer mes $ 350.000, deposito $ 350.000 y comision inmobiliaria $ 423.500.
Costo de entrada$ 1.123.500
- Primer mes
- $ 350.000
- Deposito1mes
- $ 350.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 423.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 350.000
En 3 meses
~$ 367.712
En 12 meses
~$ 426.411
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 450.000· 21 avisos — este aviso pide 22% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Sarmiento) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Compras
· 9 en la zona
Autoservicio Urquiza9 min · 561 m
Diarco Barrio10 min · 618 m
Carrefour Express10 min · 670 m
Educacion
· 39 en la zona
INSTITUTO CEFERINO NAMUNCURA · primaria · privada4 min · 281 m
INSTITUTO CEFERINO NAMUNCURA · secundaria · privada5 min · 301 m
JARDIN MUNICIPAL ARDILLITAS TRAVIESAS · inicial · publica9 min · 561 m
Espacios verdes
· 9 en la zona
Plazoleta Sarmiento9 min · 608 m
Paseo de las Palmeras10 min · 672 m
Paseo del Angel Gris11 min · 736 m
Salud
· 8 en la zona
CURATIO S.A. · centro de salud · mutual8 min · 505 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - CIUDADELA (TRES DE FEBRERO) · centro de salud · publico10 min · 622 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD N° 10 · centro de salud · publico10 min · 647 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Caseros
El alquiler de ph de 2 ambientes en Caseros esta hoy en una mediana de ARS 495.000 por mes, un 13,9% menos que en junio de 2026 y un 1% menos que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.
Alquileres de ph de 2 ambientes en Caseros
alquiler · ARS/mesComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 495.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.0%
Mediana mensual de 20 avisos del segmento publicados en Caseros. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 1 dormitorio en Caseros
alquiler · ARS/mesComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 495.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.0%
Mediana mensual de 20 avisos del segmento publicados en Caseros. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de menos de 40 m² en Caseros
alquiler · ARS/mesComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 450.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-10.0%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Caseros. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de menos de 40 m² en Caseros
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 13.158/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.3%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Caseros. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph en Caseros
alquiler · ARS/mesPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 595.455/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.6%
Mediana mensual de 33 avisos del segmento publicados en Caseros. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Caseros, Tres de Febrero, Buenos Aires
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