alquiler
$1.250.000
Local comercial
Villa Bosch · hace 2 dias
Mandaselo a alguien
Local en alquiler en Las Golondrinas al 1400, Villa Bosch
ARS 750.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Local en alquiler
ARS 750.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Local en alquileren Las Golondrinas al 1400, Villa Bosch
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
Precio frente a los parecidos de Villa Bosch
Sale $ 750.000 por mes con expensas, un 17% menos que lo normal entre los 5 locales parecidos en alquiler en Villa Bosch publicados a menos de 10 cuadras de Las Golondrinas al 1400.
17% menos
por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 750.000lo normal · 900.0001.200.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 17% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 50% mas que los que ya salieron de oferta
- Lleva 47 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal en la zona
- $ 900.000/mes
- Tamaño normal
- 50 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 9 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 500.000
- Tardaron en salir
- 42 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
EXCELENTE LOCAL EN ESQUINA – VILLA BOSCH ALQUILER – $750.000 Excelente local comercial ubicado en esquina sobre calle Santa María de Oro, arteria de alto tránsito que conecta Caseros con Villa Bosch. ???? A solo 3 cuadras de la estación del Ferrocarril Urquiza, en una ubicación estratégica y de fácil acceso.
El inmueble se desarrolla exclusivamente en planta baja y resulta ideal para: ???? Centro de rehabilitación ???? Consultorios médicos ?? Estudio jurídico ???? Oficinas y actividades profesionales ???? Otros destinos comerciales y profesionales compatibles NO APTO GASTRONOMÍA. ???? CONDICIONES Valor mensual: $750.000 Seguro de caución.
Ajuste cuatrimestral IPC Mes de alquiler: Depósito en garantía.u$s 500 Honorarios inmobiliarios: 5% del valor total del contrato comercial.
En cada click estas mas cerca de tu futuro Hogar , no dudes en llamarnos!!!!
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.407.500: primer mes $ 750.000, deposito $ 750.000 y comision inmobiliaria $ 907.500.
Costo de entrada$ 2.407.500
- Primer mes
- $ 750.000
- Deposito1mes
- $ 750.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 907.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 1.200.000· 13 avisos — este aviso pide 37% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Las Golondrinas al 1400
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Eucalyptus de Bosch) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Compras
· 23 en la zona
Status5 min · 335 m
Carrefour Express · 510 - El Payador 55505 min · 349 m
El Payador6 min · 372 m
Educacion
· 30 en la zona
JARDIN MUNICIPAL JOSE MANUEL ESTRADA · inicial · publica7 min · 426 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N° 33 LILIANA BODOC · secundaria · publica7 min · 440 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº16 NUESTRA SEÑORA DE FATIMA · primaria · publica7 min · 451 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Eucalyptus de Bosch5 min · 341 m
Plaza Leonardo Murialdo8 min · 507 m
Plaza Fray Luis Beltran12 min · 765 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD N° 4 · centro de salud · publico8 min · 521 m
FUNDACION CAMINO DE VIDA (A) · clinica especializada · privado9 min · 545 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Villa Bosch
El alquiler de locales en Villa Bosch esta hoy en una mediana de ARS 19.821 por m², un 26,3% mas que en junio de 2026 y un 32,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.
Alquileres de locales en Villa Bosch
alquiler · ARS/m²- Mediana del segmento
- ARS 19.821/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+32.1%
Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en Villa Bosch. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Las Golondrinas al 1400, Villa Bosch, Tres de Febrero, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Villa Bosch 
alquiler
$2.200.000
Local comercial · 90m²
Villa Bosch · 90 m2 · hace 6 dias
alquiler
$1.200.000
Local comercial · 50m² · 1 Ambiente
Villa Bosch · 1 amb · 50 m2 · hace 18 dias
alquiler
$1.350.000
Local comercial · 57m² · 1 Ambiente
Villa Bosch · 1 amb · 57 m2 · hace 18 dias
alquiler
$900.000
Local comercial · 37m² · 1 Ambiente
Villa Bosch · 1 amb · 37 m2 · hace 18 dias
alquiler
$3.000.000
Local comercial · 100m² · 1 Ambiente · 1 Cochera
Villa Bosch · 1 amb · 100 m2 · hace 32 dias