P Proppies
Local en alquiler en Eva Peron 9517, Loma Hermosa
Local en alquiler
ARS 990.000
Entrar te cuesta ~$ 3,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren Eva Peron 9517, Loma Hermosa

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
63 m²

Descripcion

Se alquila local en Loma Hermosa, ubicado sobre la ex Ruta 8 (hoy Av. Eva Peron) cas esquina Florida. A dos cuadras del Hospital Bocalandro, frente al Metrobús, muchas líneas de colectivos. Medidas aproximadas: 3,10 metros de frente x 4,20 metros. Después se ensancha a 4,37 metros x 8,40 metros de largo. En total tiene 12 metros de largo. Oficina / depósito de 2,60 x 3,50.- Características: techo de losa. Aprox 4,5 metros de altura. Cortina de enrollar ciega, con motor. Tiene un baño. Locatario abona: Energia eléctrica, AySA, ABL Valor mensual $ 900.000 Contrato por 2 años, aumentos trimestrales por IPC acumulado (Indec) Con garantía Finaer. Cualquier consulta comunicarse al WhatsApp Ver datos , o puede visitarnos en Mitre 4028 • San Martín. Horario: Lunes a Viernes de 9 a 12 y 15 a 18 hs.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.177.900: primer mes $ 990.000, deposito $ 990.000 y comision inmobiliaria $ 1.197.900.

Costo de entrada$ 3.177.900
Primer mes
$ 990.000
Deposito1mes
$ 990.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.197.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 990.000
En 3 meses
~$ 1.040.100
En 12 meses
~$ 1.206.134

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.345.000· 10 avisos — este aviso pide 26% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Eva Peron 9517

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Loma Hermosa) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 16 en la zona
Mega3 min · 216 m
Coppel5 min · 322 m
Dia5 min · 333 m
Educacion · 18 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº 923 HEROES DE MALVINAS · inicial · publica9 min · 564 m
JARDIN MUNICIPAL EL LIBERTADOR · inicial · publica9 min · 589 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº34 GENERAL ISAAC DE OLIVEIRA CEZAR · primaria · publica10 min · 632 m
Espacios verdes
Plaza Loma Hermosa3 min · 216 m
juego para ñiños8 min · 510 m
Salud · 4 en la zona
HOSPITAL ZONAL GENERAL DE AGUDOS DR. CARLOS BOCALANDRO · hospital/clinica · publico7 min · 465 m
CONSULTORIOS MEDICOS ANEXO RAMON RIAL · centro de salud · privado8 min · 491 m
CENTRO MATERNO INFANTIL N° 2 LOMA HERMOSA DE TRES DE FEBRERO · centro de salud · publico10 min · 613 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+10.0% total
ARS 990.000ARS 900.00023 de sept de 202604 de nov de 2026
  1. 04 de nov de 2026ARS 900.000 → ARS 990.000+10.00%

Como vinieron los alquileres en Loma Hermosa

El alquiler de locales en Loma Hermosa esta hoy en una mediana de ARS 19.518 por m², un 6,3% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de locales en Loma Hermosa

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 19.518/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202607 de sept de 2026

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Loma Hermosa. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Eva Peron 9517, Loma Hermosa, Tres de Febrero, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Loma Hermosa

Busquedas relacionadas

ARS 990.000
Local en alquiler
WhatsApp