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Local en alquiler en 1 DE MAYO 1075, Loma Hermosa
Local en alquiler
ARS 2.200.000
Entrar te cuesta ~$ 7,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren 1 DE MAYO 1075, Loma Hermosa

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
200 m²

Descripcion

Alquiler de Local en Loma Hermosa, Sobre 1º de Mayo. Importante Local comercial  de 200m2 en alquiler, sobre importante centro comercial en Loma Hermosa, El local cuenta con persiana, vidriera, Showroom, cocina con baño, amplio deposito al fondo y entrepiso para más espacio de guardado. Detalles de sus dimensiones Showroom Local- 5 x 21  (100 m2) Cocina y baño- 12 m2 Depósito • 4, x 10,5 m2 (50 m2) Entrepiso- 32 m2 ACTUALIZACIÓN DE ALQUILER POR IPC TRIMESTRAL Victor Espinola Propiedades Matrícula Nº 2706 Toda la Información y medidas proporcionadas en la publicación son estimativas y deberán corroborarse con la documentación pertinente. Las imágenes del inmueble son únicamente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL(VEP-VEP-722)

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 7.062.000: primer mes $ 2.200.000, deposito $ 2.200.000 y comision inmobiliaria $ 2.662.000.

Costo de entrada$ 7.062.000
Primer mes
$ 2.200.000
Deposito1mes
$ 2.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.662.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.200.000
En 3 meses
~$ 2.311.334
En 12 meses
~$ 2.680.297

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.345.000· 10 avisos — este aviso pide 64% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de 1 DE MAYO 1075

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Remedios de Escalada) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 27 en la zona
Maxikiosco1 min · 14 m
Las Chicas de Paris3 min · 179 m
Carniceria y Verduleria5 min · 293 m
Educacion · 15 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº32 GUSTAVO ADRIAN CERATI · secundaria · publica3 min · 190 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº34 GENERAL ISAAC DE OLIVEIRA CEZAR · primaria · publica3 min · 194 m
JARDIN DE INFANTES Nº 923 HEROES DE MALVINAS · inicial · publica4 min · 260 m
Espacios verdes
Plaza Remedios de Escalada12 min · 765 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD N° 5 · centro de salud · publico6 min · 379 m
CENTRO MATERNO INFANTIL N° 2 LOMA HERMOSA DE TRES DE FEBRERO · centro de salud · publico9 min · 592 m
CLINICA PRIVADA DE SALUD MENTAL SANTA MARIA (M) · clinica especializada · privado13 min · 820 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-8.3% total
ARS 2.400.000ARS 2.200.00023 de sept de 202621 de oct de 2026
  1. 21 de oct de 2026ARS 2.400.000 → ARS 2.200.000-8.33%

Como vinieron los alquileres en Loma Hermosa

El alquiler de locales en Loma Hermosa esta hoy en una mediana de ARS 19.518 por m², un 6,3% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de locales en Loma Hermosa

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 19.518/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202607 de sept de 2026

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Loma Hermosa. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

1 DE MAYO 1075, Loma Hermosa, Tres de Febrero, Buenos Aires

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