alquiler
$650.000 $550.000 subio 18%
Local comercial · 56m² · 1 Ambiente
El Libertador · 1 amb · 56 m2 · hace 7 dias
Local en alquiler en El Libertador
Local en Alquiler en Centro Comercial 1 de Mayo, Loma Hermosa
1 de Mayo 1016 · El Libertador, Tres de Febrero, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en El Libertador, 100 m² cubiertos, ARS 2.500.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
- Local de 5x20.
Total 100 mts
• Excelente ubicación, en la segunda cuadra del Centro Comercial 1 de Mayo, Loma Hermosa
• Con baño y ante baño con bacha
• Tiene en el fondo una separación de 5x4 mts de mampostería para depósito (se puede sacar llegado el caso)
• Cuenta con 2 vidrieras de blindex y puertas vaivén también de blindex al final de la vidriera (eso se puede modificar dependiendo el acuerdo que se haga)
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 8.025.000
- Primer mes
- $ 2.500.000
- Deposito1mes
- $ 2.500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 3.025.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 2.500.000
En 3 meses
~$ 2.626.516
En 12 meses
~$ 3.045.792
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 1.575.000· 2 avisos — este aviso pide 59% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
1 de Mayo 1016, El Libertador, Tres de Febrero, Buenos Aires
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