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Local en alquileren Av. Gaona al 4500, Ciudadela
1 visita
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Cocheras
- 4
- Sup. cubierta
- 375 m²
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Ciudadela
Sale $ 3.175.800 por mes con expensas, un 5% menos que lo normal entre los 7 locales parecidos en alquiler en Ciudadela publicados a menos de 10 cuadras de Av. Gaona al 4500.
5% menos
por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 5% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Lo normal en la zona
- $ 3.334.590/mes
- Tamaño normal
- 365 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 6.420: primer mes USD 2.000, deposito USD 2.000 y comision inmobiliaria USD 2.420.
- Primer mes
- USD 2.000
- Deposito1mes
- USD 2.000
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 2.420
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Av. Gaona al 4500
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Artilleros) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Ciudadela
El alquiler de locales en Ciudadela esta hoy en una mediana de ARS 13.158 por m², un 53% mas que en junio de 2026 y un 15,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.
Alquileres de locales en Ciudadela
alquiler · ARS/m²- Mediana del segmento
- ARS 13.158/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+15.1%
Mediana mensual de 19 avisos del segmento publicados en Ciudadela. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. Gaona al 4500, Ciudadela, Tres de Febrero, Buenos Aires
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