P Proppies
Local en alquiler en Ciudadela
Local en alquiler
ARS 800.000
Entrar te cuesta ~$ 2,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquiler en Ciudadela

Alquiler local 367 mt² en ciudadela, tres de febrero

AV MARCELO T DE ALVEAR 3100, Ciudadela · Ciudadela, Tres de Febrero, Buenos Aires

3 visitas

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
367 m²
Sup. total
180 m²

Descripcion

Alquiler Local 367 MT² en Ciudadela, Tres de Febrero lOCAL-GALPON 367 MT² CUBIERTOS EN MUY BUENA UBICACION SOBRE AV. MARCELO T DEALVEAR Y MITRE. DISPONE DE DOBLE ENTRADA POR CORTINA DE ENROLLAR METALICAS Y ENTRADA LATERAL, ESTA DIVIDO EN DOS LOCALES TODO LOSA, CON BAÑOS INDIVIDUALES, TRIFASICA INSTALADA. EN PLANTA ALTA POR ESCALERA Y POSIBILIDAD DE MONTACARGA PARA UTILZAR COMO DEPOSITO U OFICINAS EXCELENTE UBICACION Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administracion del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.568.000: primer mes $ 800.000, deposito $ 800.000 y comision inmobiliaria $ 968.000.

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 800.000· 22 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta de Las Diez Esquinas) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 4 en la zona
Dia3 min · 165 m
Shop Del Golf9 min · 585 m
Boulevard11 min · 722 m
Educacion · 27 en la zona
JARDIN MUNICIPAL ALADINO (9901) · inicial · publica6 min · 370 m
JARDIN MUNICIPAL QUINQUELA MARTIN · inicial · publica6 min · 397 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº15 SARGENTO CABRAL · primaria · publica6 min · 411 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plazoleta de Las Diez Esquinas6 min · 397 m
Plaza Villa Parque8 min · 498 m
Plaza del Barrio Ejercito de los Andes10 min · 645 m
Salud · 4 en la zona
UNIDAD SANITARIA N° 2 DE JOSE INGENIEROS · centro de salud · publico3 min · 172 m
CAPS 11 CENTRO MATERNO INFANTIL N° 1 · centro de salud · publico12 min · 762 m
CONSULTORIO MEDICO (SAENZ BRIONES Y CIA SAIC) · centro de salud · privado12 min · 784 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-52.9% total
ARS 1.700.000ARS 800.00011 de jun de 202627 de jun de 2026
  1. 27 de jun de 2026ARS 1.700.000 → ARS 800.000-52.94%

Como vinieron los alquileres en Ciudadela

El alquiler de locales en Ciudadela esta hoy en una mediana de ARS 13.158 por m², un 53% mas que en junio de 2026 y un 15,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.

Alquileres de locales en Ciudadela

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 13.158/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+15.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 19 avisos del segmento publicados en Ciudadela. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

AV MARCELO T DE ALVEAR 3100, Ciudadela, Ciudadela, Tres de Febrero, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Ciudadela

Busquedas relacionadas

ARS 800.000
Local en alquiler