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Local en alquiler en Avenida SAN Martin al 3000, Caseros
Local en alquiler
ARS 7.000.000
Entrar te cuesta ~$ 22,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren Avenida SAN Martin al 3000, Caseros

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
317 m²

Precio frente a los parecidos de Caseros

Piden de mas

Sale $ 7.000.000 por mes con expensas, un 135% mas que lo normal entre los 8 locales parecidos en alquiler en Caseros publicados a menos de 10 cuadras de Avenida SAN Martin al 3000.

135% mas

por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 7.000.000lo normal · 2.975.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 135% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
$ 2.975.000/mes
Tamaño normal
351 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Caseros: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

SE TRATA DE UN LOCAL DE 277 M.2. DE PLANTA + ENTREPISO PARA CARGA PESADA DE APROX. 120 , EL LOCAL POSEE DOBLE ALTURA, DOS BAÑOS INSTALADOS , PEQUEÑA OFICINA EN ENTREPISO, VIDRIERA DE BLINDEX CON ENTRADA PARA VEHÍCULOS , MONTACARGA HIDRAULICO PARA 1 TONELADA

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 22.470.000: primer mes $ 7.000.000, deposito $ 7.000.000 y comision inmobiliaria $ 8.470.000.

Costo de entrada$ 22.470.000
Primer mes
$ 7.000.000
Deposito1mes
$ 7.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 8.470.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 7.000.000
En 3 meses
~$ 7.354.245
En 12 meses
~$ 8.528.218

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.100.000· 54 avisos — este aviso pide 536% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Avenida SAN Martin al 3000

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Sarmiento) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 14 en la zona
Vea2 min · 101 m
Mr. Pancho5 min · 341 m
La Familia6 min · 408 m
Educacion · 35 en la zona
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE LA MERCED · secundaria · privada3 min · 211 m
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE LA MERCED · inicial/primaria · privada3 min · 217 m
INSTITUTO EVANGELICO AMERICANO · secundaria · privada7 min · 426 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plazoleta Sarmiento6 min · 365 m
Plaza Eva Peron8 min · 506 m
Plazoleta Dr Rene Favaloro11 min · 676 m
Salud · 8 en la zona
FUNDACION DESDE LA RAIZ · clinica especializada · privado1 min · 69 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - CIUDADELA (TRES DE FEBRERO) · centro de salud · publico7 min · 431 m
CURATIO S.A. · centro de salud · mutual8 min · 506 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Caseros

El alquiler de locales en Caseros esta hoy en una mediana de ARS 20.363 por m², un 14,7% mas que en junio de 2026 y un 5,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 42 avisos publicados.

Alquileres de locales en Caseros

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 20.363/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+5.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 42 avisos del segmento publicados en Caseros. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida SAN Martin al 3000, Caseros, Tres de Febrero, Buenos Aires

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