venta
USD 600.000
Galpón en Venta en Martin Coronado, Partido de Tres de Febrero
Martin Coronado · 1100 m2 · hace 67 dias
Galpon en venta en Martin Coronado
Excelente galpón y departamento en Planta alta en Martin Coronado
Esquiu al 5700 · Martin Coronado, Tres de Febrero, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 210 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Martin Coronado, 210 m² cubiertos, USD 215.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Martin Coronado GALPON Y DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES FRENTE A LA FABRICA PSA- PEUGEOT Y CITROEN.
Esquiu 5733
La fabrica cuenta con una oficina monitoreada con cámaras de seguridad, sector de trabajo con maquinarias , persiana para ingreso de camiones, entrepiso con maquinarias y estructura de hormigón armado.
Tambien se encuentra el sector del vestidor, con ducha y toilette de servicio.
Pisos y techos de hormigón armado.
En PA hay un excelente departamento de 3 ambientes con terraza.
El mismo posee un amplio living-comedor, cocina separada con bajo mesada y spar, dos dormitorios cómodos, baño completo y lavadero.
Consulte por formas de pago / Tasaciones en el día.
Mas de 30 años de trayectoria -INVERSION SEGURA Y CONFIABLE-
GOMEZ DE MONTANARI
Desarrollos inmobiliarios
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Moreno 3770 San Martin / Av La Plata 3646 Santos Lugares
Adriana Gomez de Montanari CSM Mt Na 1590
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 230.157
- Precio del aviso
- USD 215.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.203
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.150
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.804
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.858.379/mes
Necesitas ingresos por $ 7.433.516/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 53.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
16% anual
Alquiler esperable
$ 4.375.000/mes
Mediana real de alquiler de galpon en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Esquiu al 5700, Martin Coronado, Tres de Febrero, Buenos Aires
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