Galpon en alquiler en Pablo Podesta
Galpon en alquiler
USD 10.500

Galpon en alquiler en Pablo Podesta

Marquez y r8 - 2600m en complejo - playa interna. Vigilancia

Avenida Marquez 1800 · Pablo Podesta, Tres de Febrero, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
2.600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Pablo Podesta, 2600 m² cubiertos, USD 10.500/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Alquiler parcial de un inmueble mayor. Se ofrece una nave con posibilidad de anexar otra de similar superficie. Estructura metálica con techo a un agua y 5 mts de altura mínima. Son 1.940 m² de nave más un sector de unos 480m² de aleros semicubiertos, y 100m² de oficinas. Laterales de mampostería en los 1eros 3 mts y luego metálicos. Una hilera de columnas. El techo tiene aislación térmica y en la parte más baja tiene una altura mínima de 5 mts. El ingreso es a través de dos amplias cortinas en el sector del alero semicubierto. Red contra incendios por hidrantes. Oficinas internas. Todo en muy buenas condiciones. Relativamente bajas expensas • aprox $1500 por m².- Terreno 22.000 m² Cub Ofrecida 2.600 m² Av. Márquez 1861, Pablo Podestá, a 2 Kms de la rotonda con R8 (de R8 hacia Acc Oeste), a unos 10 Kms de Au. Panamericana, a 6.5 Kms de Acc Oeste. mts de Av. Márquez (Cam de Cintura) y a 3 Kms de Au. Del Buen Ayre y R8, Provincia de Buenos Aires.. P1307-01 Otros Servicios: Tanque incendio, Oficina

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 33.705
Primer mes
USD 10.500
Deposito1mes
USD 10.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 10.500
En 3 meses
~USD 11.180
En 12 meses
~USD 13.496

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 27.500· 18 avisos — este aviso pide 62% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Pablo Podesta

Mediana del barrio
USD 27.500
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 10.500

El precio mediano de los galpones en alquiler en Pablo Podesta es USD 27.500, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Avenida Marquez 1800, Pablo Podesta, Tres de Febrero, Buenos Aires

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