Galpon en alquiler en Pablo Podesta
Galpon en alquiler
USD 17.825

Galpon en alquiler en Pablo Podesta

Depósito - Alquiler - Pablo Podestá

Sargento Diaz al 8100 · Pablo Podesta, Tres de Febrero, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
3.300 m²
Sup. total
3.565 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Pablo Podesta, 3300 m² cubiertos, USD 17.825/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 27,8% por debajo de la mediana del set (USD 24.700).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 24.700/mes
Mediana m²
3800 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Pablo Podesta

Descripcion

Nave logistica en alquiler, dentro de centro multiclientes. Seguridad las 24hs, cocheras y espacio de cocheras de ortesia. Cuenta con sector de oficinas, con baño, vestuario y sector de comedor. Altura de techos 10mts. Red de incendio por rociadores e hidrantes. Dolar tipo de cambio vendedor BNA. Al valor de alquiler deberá adicionarse el IVA. El valor informado de expensas es por metro cuadrado, incluye ABL, ARBA. Agostinelli de Gimenez CMCPSI 5839 • CUCICBA 3682 Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 57.218
Primer mes
USD 17.825
Deposito1mes
USD 17.825
Comision inmobiliaria1mes
USD 21.568

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 17.825
En 3 meses
~USD 18.979
En 12 meses
~USD 22.911

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 27.500· 18 avisos — este aviso pide 35% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Pablo Podesta

Mediana del barrio
USD 27.500
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 17.825

El precio mediano de los galpones en alquiler en Pablo Podesta es USD 27.500, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Sargento Diaz al 8100, Pablo Podesta, Tres de Febrero, Buenos Aires

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