alquiler
USD 27.500
Galpón en Alquiler en Pablo Podesta, Partido de Tres de Febrero
Pablo Podesta · 4800 m2 · hace 40 dias
Galpon en alquiler en Pablo Podesta
Depósito en Alquiler en Pablo Podesta
SARGENTO DIAZ N°8194 · Pablo Podesta, Tres de Febrero, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 4.927 m²
- Sup. total
- 92.424 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Pablo Podesta, 4927 m² cubiertos, USD 6/mes (comparada contra 12 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 100,0% por debajo de la mediana del set (USD 28.450).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 12
- Mediana alquiler
- USD 28.450/mes
- Mediana m²
- 4927 m²
Comparar con 12 propiedades similares
en Pablo Podesta
Descripcion
Predio de categoría 1, II y III.
Construcciones Premium AAA, con rápidos accesos a Camino del Buen Ayre, Ruta 8, Ruta 4, Acceso Oeste y Acceso Norte.
Cuenta con entrada/salida a dos calles, con amplias playas de maniobra y espera.
Edificio central de oficinas corporativas.
Potencia instalada y seguridad 24 hs. los 365 días del año.
Disponibilidad: Nave 5 con una superficie de 4.927 m2.
Oficina, baños, vestuarios y comedores.
Techos a 8 mts. de altura. 4 cortinas.
Red de incendio por hidrantes y rociadores.
Toda esta área está excelentemente parquizada y arbolada .
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 19
- Primer mes
- USD 6
- Deposito1mes
- USD 6
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 7
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 6
En 3 meses
~USD 6
En 12 meses
~USD 8
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de galpon en la zona: USD 27.500· 18 avisos — este aviso pide 100% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Pablo Podesta
- Mediana del barrio
- USD 27.500
- Avisos relevados
- 18
- Esta propiedad
- USD 6
El precio mediano de los galpones en alquiler en Pablo Podesta es USD 27.500, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Pablo Podesta: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
SARGENTO DIAZ N°8194, Pablo Podesta, Tres de Febrero, Buenos Aires
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