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Galpon en alquiler en Caseros
Galpon en alquiler
ARS 1.800.000
Entrar te cuesta ~$ 5,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Galpon en alquiler en Caseros

Alquiler de galpón en caseros, tres de febrero

Diagonal arenales 3500, Caseros · Caseros, Tres de Febrero, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
272 m²

Precio frente a los parecidos de Caseros

Conviene mirarla

Sale $ 1.800.000 por mes con expensas, un 31% menos que lo normal entre los 5 galpones parecidos en alquiler en Caseros publicados a menos de 10 cuadras de Diagonal arenales 3500, Caseros.

31% menos

por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.800.000lo normal · 2.600.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 31% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 50% mas que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 151 dias publicado, mas que la mayoria
  • Ya bajo el precio 3 veces
Lo normal en la zona
$ 2.600.000/mes
Tamaño normal
285 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.200.000
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
3 bajas
Ver la comparacion completa Informe semanal de Caseros: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Alquiler de Galpón en Caseros, Tres de Febrero GRAN GALPON DE 272 METROS CUBIERTOS CON TECHO DE LOSA. AMPLIO PARA DEPOSITO, FABRICA ENTRE OTRAS. CUENTA CON UN BAÑO, DOS ENTRADAS LATERALES POR PUERTA INDEPENDIENTE Y PERSIANA GRANDE. Las medidas, superficies y montos consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administracion del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 5.778.000: primer mes $ 1.800.000, deposito $ 1.800.000 y comision inmobiliaria $ 2.178.000.

Costo de entrada$ 5.778.000
Primer mes
$ 1.800.000
Deposito1mes
$ 1.800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.178.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.800.000
En 3 meses
~$ 1.891.092
En 12 meses
~$ 2.192.970

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 2.400.000· 67 avisos — este aviso pide 25% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Villa Parque) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras
Super Sol · 618 - Bartolome Mitre 39597 min · 453 m
Dia9 min · 595 m
Brillante11 min · 697 m
Educacion · 18 en la zona
JARDIN MUNICIPAL DUMBO · inicial · publica2 min · 154 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº15 SARGENTO CABRAL · primaria · publica7 min · 459 m
JARDIN DE INFANTES Nº927 MARIA ELENA WALSH · inicial · publica7 min · 469 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Villa Parque4 min · 243 m
Plazoleta de Las Diez Esquinas4 min · 284 m
Plaza Sargento Cabral8 min · 495 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 6 DE CASEROS · centro de salud · publico10 min · 668 m
UNIDAD SANITARIA N° 2 DE JOSE INGENIEROS · centro de salud · publico12 min · 736 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-10.0% total
ARS 2.000.000ARS 1.500.00011 de jun de 202625 de sept de 2026
  1. 06 de ago de 2026ARS 2.000.000 → ARS 1.700.000-15.00%
  2. 24 de ago de 2026ARS 1.700.000 → ARS 1.500.000-11.76%
  3. 08 de sept de 2026ARS 1.500.000 → ARS 2.000.000+33.33%
  4. 25 de sept de 2026ARS 2.000.000 → ARS 1.800.000-10.00%

Como vinieron los alquileres en Caseros

El alquiler de galpones en Caseros esta hoy en una mediana de ARS 6.948 por m², un 0,9% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 52 avisos publicados.

Alquileres de galpones en Caseros

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 6.948/m²
Tendencia (4 semanas)
→-0.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 52 avisos del segmento publicados en Caseros. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Diagonal arenales 3500, Caseros, Caseros, Tres de Febrero, Buenos Aires

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