venta
USD 85.000
Desarrollo vertical
Villa Bosch · hace 11 dias
Emprendimiento en venta en Villa Bosch
4 de Noviembre 5064
4 de noviembre 5064 · Villa Bosch, Tres de Febrero, Buenos Aires
Analisis de la propiedad y el mercado
Emprendimiento en Villa Bosch, USD 60.900 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 13,6% por debajo de la mediana del set (USD 70.500): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 70.500
- Mediana m²
- m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Villa Bosch
Descripcion
VENTA DIRECTA
• OPORTUNIDAD CONTADO
• FINANCIACION: ANTICIPO + CUOTAS EN PESOS.
El precio publicado corresponde al adelanto.
Diferencia a convenir.
Consultar planes de financiación.
Edificio Moderno con Amplios y Luminosos departamentos de 2 y 3 ambientes, situado en la calle 4 de Noviembre 5064.
Excelente ubicación zona Villa Bosch. A tan solo 200 metros de la estación de tren línea Urquiza y 20’ de C.A.B.A.
Rodeado de una gran oferta comercial, gastronómica y educativa.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 65.194
- Precio del aviso
- USD 60.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.474
- Sellos y tasas~1%
- USD 609
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.211
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 536.879/mes
Necesitas ingresos por $ 2.147.516/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
4 de noviembre 5064, Villa Bosch, Tres de Febrero, Buenos Aires
