venta
USD 85.000
Desarrollo vertical
Villa Bosch · publicada hoy
Emprendimiento en venta en Villa Bosch
Güemes 5134
Güemes 5134 · Villa Bosch, Tres de Febrero, Buenos Aires
Analisis de la propiedad y el mercado
Emprendimiento en Villa Bosch, USD 56.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 34,1% por debajo de la mediana del set (USD 85.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 85.000
- Mediana m²
- m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Villa Bosch
Descripcion
VENTA DIRECTA
• OPORTUNIDAD CONTADO
• FINANCIACION: ANTICIPO + CUOTAS EN PESOS.
Los valores publicados corresponden al adelanto.
Diferencia a convenir.
Consultar planes de Financiación.
DEPARTAMENTOS DE 1 Y 2 AMBIENTES A ESTRENAR.
Edificio Moderno con amplios y luminosos departamentos, situado en la calle Güemes 5134.
Excelente ubicación zona Villa Bosch. A tan solo 200 metros de la estación de tren línea Urquiza y 20’ de C.A.B.A.
Rodeado de una gran oferta comercial, gastronómica y educativa. *32 Departamentos de 1 y 2 ambientes *SUM con parrilla en 9no piso *Cochera opcional *Baulera opcional
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 59.948
- Precio del aviso
- USD 56.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.355
- Sellos y tasas~1%
- USD 560
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.033
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 488.719/mes
Necesitas ingresos por $ 1.954.877/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Güemes 5134, Villa Bosch, Tres de Febrero, Buenos Aires
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