Emprendimiento en venta en Villa Bosch
Emprendimiento en venta
USD 85.000

Emprendimiento en venta en Villa Bosch

Martina X - Villa Bosch - Tres de Febrero

Luis maria campos 5534 · Villa Bosch, Tres de Febrero, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Villa Bosch, USD 85.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 51,8% por encima de la mediana del set (USD 56.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~34,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 56.000
Mediana m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Villa Bosch

Descripcion

¡LA MEJOR INVERSIÓN EN VILLA BOSCH! MARTINA X | Frente a los Eucaliptos | Financiación exclusiva en pozo Descubrí Martina X, un desarrollo de categoría ubicado sobre Luis María Campos 5534, frente al reconocido paseo de los Eucaliptos, en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de Villa Bosch, Partido de 3 de Febrero. Un edificio de diseño contemporáneo, excelente calidad constructiva y detalles pensados para brindar confort, funcionalidad y una alta proyección de valorización. Departamentos de 2 ,3 y 4 ambientes. Planes de financiación. Nos adaptamos a tu presupuesto. Ideal para vivir o realizar una inversión segura. Cercano al centro comercial, colegios, transporte y espacios verdes. Invertí hoy al mejor valor de lanzamiento y asegurá tu unidad. ¡Consultanos por disponibilidad y financiación! ¡Te acompañamos en todo el proceso! MEMORIA DESCRIPTIVA: LOCALES COMERCIALES Preinstalacion de aire acondicionado. Pisos de porcelanato. Muebles bajo mesada. Artefactos de baño. UNIDADES Cuenta con 13 pisos de departamentos de 1, 2, 3 y 4 ambientes. Basamento con 3 locales comerciales. Construido con mano de obra especializada y equipado con materiales de primeras marcas. Este edificio logra distinguirse entre los de su misma categoria. COCINA Monoambientes con termotanques electricos individuales de 65Lts. Unidades de 2 y 3 ambientes con termotanques electricos individuales de 95Lts. Unidades de 4 ambientes con termotanques electricos individuales de 120Lts. Cocina con horno autolimpiante. Muebles bajo mesada y alacena de melamina con herrajes y guias de aluminio. Mesada de granito. Piso de Porcelanato. LIVING COMEDOR Portero Visor. Pisos de Porcelanato. Equipo de aire acondicionado frio calor. Terminacion en Yeso. Ventanas PVC con mosquitero. DORMITORIOS Frente de placard de piso a techo. Piso flotante. Estufa tiro balanceado. Preinstalacion para equipo de aire acondicionado. Terminacion en yeso. Ventanas de PVC con mosquitero. BAÑOS Artefactos y Griferías de primeras marcas. Accesorios colocados. Vanitory y espejo. Pisos y revestimientos en porcelanato. AMENITIES 2 Sum con terraza accesible y parrilla, uno en el frente y otro en el contrafrente. Terraza de uso común. Cocheras privadas en Planta baja y primer piso. Gimnasio. Pileta en Planta baja. CARACTERISTICAS GENERALES Modulares electricos, marca Jeluz Mito o simil. Balcones con barandas de hierro. Agua fria y caliente con cañerias marca Aqua System. Desagüe Duratop. Gas marca Sigas. Frente con recubrimiento Parex de Klaukol. Tanques de reserva y cisterna Rotoplast.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 744.993/mes

Necesitas ingresos por $ 2.979.971/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Luis maria campos 5534, Villa Bosch, Tres de Febrero, Buenos Aires

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