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Emprendimiento en venta en Saenz Peña
Emprendimiento en venta
USD 78.000
= $ 119,8 M
Cuota UVA desde $ 680.716/mes · ingresos $ 2,7 M

Emprendimiento en venta en Saenz Peña

Aera General Paz

Luis Agote 2726 · Saenz Peña, Tres de Febrero, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Saenz Peña, USD 78.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Moderna torre PREMIUM frente a Devoto con unidades de 1 a 5 ambientes y penthouses con terraza. 22 pisos full amenities y financiación. Ubicación privilegiada En Sáenz Peña, Partido de 3 de Febrero, frente a Villa Devoto y a metros de la General Paz. Acceso rápido por salida Monteagudo (desde el Río) o Mosconi (desde el Riachuelo). A solo 6 cuadras de Plaza Arenales, con conexión a líneas de tren San Martín y Urquiza. Cercano a la Universidad UNTREF, colegios, centros de salud y espacios verdes. El Proyecto Edificio de 22 pisos con amenities de primer nivel. Unidades de 1, 2, 3, 4 y 5 ambientes. Penthouse con terrazas privadas. Consultar por disponibilidad. Amenities Gimnasio Sauna Piscina Solarium 2 SUM con parrillas Laundry Avance de obra Más de 20 pisos de hormigón ejecutados y obra en constante progreso. Financiación %40 Anticipo al boleto • %50 en cuotas • %10 a la entrega de posesión.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 83.499
Precio del aviso
USD 78.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.888
Sellos y tasas~1%
USD 780
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.831

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 680.716/mes

Necesitas ingresos por $ 2.722.864/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Luis Agote 2726, Saenz Peña, Tres de Febrero, Buenos Aires

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