Emprendimiento en venta en Leandro Alem 6760, Martin Coronado
Emprendimiento en venta
USD 50.000

Emprendimiento en ventaen Leandro Alem 6760, Martin Coronado

Caracteristicas

Terraza o patio
Si

Descripcion

EDIFICIO ALEM 6760 • Arquitectura moderna para una vida auténtica. Un proyecto moderno pensado para quienes buscan calidad constructiva, diseño, comodidad, conexión y vida de barrio. Edificio Alem se desarrolla en 8 pisos, con unidades: Monoambiente y 2 Ambientes de excelente calidad constructiva, diseño y distribución. Cocheras en planta baja. Cada espacio fue proyectado para brindar funcionalidad, luminosidad y confort. El edificio cuenta con cocheras en planta baja y una exclusiva terraza, ideal para disfrutar momentos al aire libre, relajarse o compartir encuentros. Ubicado en el corazón de Martín Coronado, ofrece una excelente conexión con medios de transporte, comercios y servicios, en una zona en constante crecimiento y desarrollo. Martín Coronado combina el movimiento de una nueva centralidad urbana con la esencia de un barrio tradicional: calles arboladas, cercanía, tranquilidad y una identidad joven que continúa evolucionando sin perder su carácter barrial. Una propuesta ideal tanto para vivir como para invertir. Financiación: 45% de anticipo, saldo en 30 cuotas. Consultanos por unidades disponibles, valores y un asesoramiento integral del proyecto! ZELASCHI PROPIEDADES ZBU72227

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 53.525 en total: USD 50.000 del aviso mas USD 3.525 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 451.012 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 451.012/mes

Necesitas ingresos por $ 1.804.050/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Leandro Alem 6760

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta de las Flores) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 16 en la zona
Cammi · 821 - San Lorenzo 19201 min · 34 m
La Amistad1 min · 53 m
"A lo de Carlitos"3 min · 185 m
Educacion · 25 en la zona
INSTITUTO ITALO ARGENTINO · inicial · privada2 min · 134 m
INSTITUTO SECUNDARIO MARTIN CORONADO · secundaria · privada3 min · 168 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº21 EJERCITO DE LOS ANDES · primaria · publica8 min · 511 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plazoleta de las Flores2 min · 146 m
Plaza del Bicentenario2 min · 159 m
Plaza Martin Coronado3 min · 181 m
Salud
UPA 16 · hospital/clinica · publico4 min · 263 m
SANATORIO MODELO NUESTRA SEÑORA DE LA MERCED · hospital/clinica · privado8 min · 508 m
FUNDACION CAMINO DE VIDA (A) · clinica especializada · privado14 min · 871 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Martin Coronado: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Leandro Alem 6760, Martin Coronado, Tres de Febrero, Buenos Aires

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