Emprendimiento en venta en Caseros
Emprendimiento en venta
USD 57.750

Emprendimiento en venta en Caseros

Venta Depto de 1, 2 y 3 Amb Caseros Pozo - Per

DOCTOR AMADEO SABATTINI 4963 · Caseros, Tres de Febrero, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Caseros, USD 57.750 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 59.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
6
Mediana precio
USD 59.000
Mediana m²
m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Caseros

Descripcion

VENTA DEPTO DE 1, 2 Y 3 AMB CASEROS POZO • PERMUTA- FINANCIA ¡CONSULTAR DISTINTAS OPCIONES DE FINANCIACION! POSIBILIDAD DE FINANCIAR: ANTICIPO + 24 CUOTAS- ALTA CALIDAD CONSTRUCTIVA!! *ENTREGA EN 16 MESES MEMORIA DESCRIPTIVA: Abertura DVH doble vidrio hermético Buena iluminación en espacios comunes Alta calidad constructiva Balcones aluminio y vidrio templado. Conexión para lavarropas Termotanque Griferías de primera marca Portero eléctrico Calefacción y pre instalación de aire acondicionado en todos los ambientes. Placard con interiores Balcón aterrazado AMENITIES: SUM PILETA TERRAZA GIMNASIO AL AIRE LIBRE **CONSULTAR POR COCHERAS DISPONIBLES** El edificio se encuentra localizado en la zona céntrica de Caseros, partido de Tres de Febrero, por lo que cuenta con una gran accesibilidad. Esta zona se encuentra en constante crecimiento comercial y con una oferta variada en servicios, locales comerciales, gastronómicos. A 200 metros de Av. San Martin, 300 mtrs Municipalidad de Caseros, TRANSPORTE PUBLICO: Estación Caseros, linea San Martin colectivos: 53-105-123-181-237-343

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 61.822
Precio del aviso
USD 57.750
Escritura y honorarios~2%
USD 1.398
Sellos y tasas~1%
USD 578
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.096

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 510.618/mes

Necesitas ingresos por $ 2.042.473/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.438) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

DOCTOR AMADEO SABATTINI 4963, Caseros, Tres de Febrero, Buenos Aires

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