Deposito en alquiler en Pablo Podesta

Alquiler Depósito en Pablo Podestá

Alquiler Deposito en Pablo Podesta · Pablo Podesta, Tres de Febrero, Buenos Aires

Publicado hoy

Sup. cubierta: 3.800 m²
Sup. total: 5.000 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Pablo Podesta, 3800 m² cubiertos, USD 27.740/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Alquiler nave industrial AAA en Pablo Podesta 3.800 m2 totales, incluyen superficie cubierta, aleros, baños y oficinas. Valor locativo, 7,3 U$S el M2 (dolar BNA vendedor oficiales billete)+ IVA+ expensas Expensas ( valores mayo 2025), 1.200 $ x m2, seguridad 24 hs, mantenimiento espacios comunes, seguros del predio,mantenimiento de la red de incendios,seguro resp. civil,tasa muni,ABL, ARBA,y otros. Altura máxima nave 12,5 mt, altura mínima 10 mt 6 docks con niveladores Red de incendios por hidrante y rociadores Amplia playa de maniobras, salida a 2 calles, seguridad privada los 365 dias x 24 hs. Tomas Huici CMCPSI 5962 CUCICBA 7611

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 89.045

Primer mes: USD 27.740
Deposito1mes: USD 27.740
Comision inmobiliaria1mes: USD 33.565

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 27.740

En 3 meses

~USD 29.144

En 12 meses

~USD 33.796

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 27.500· 17 avisos — este aviso pide 1% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 18 en la zona

Shell Shop4 min · 254 m

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Tiziana6 min · 355 m

Educacion · 19 en la zona

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ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº21 · secundaria · publica4 min · 261 m

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Plazoleta Altos de Podesta9 min · 557 m

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Plazoleta11 min · 697 m

Salud

CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD N° 9 · centro de salud · publico11 min · 691 m

HOGAR SAN FRANCISCO DE LA LOMA SRL (D) · clinica especializada · privado13 min · 828 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Pablo Podesta

Mediana del barrio: USD 27.500
Avisos relevados: 17
Esta propiedad: USD 27.740

El precio mediano de los depositos en alquiler en Pablo Podesta es USD 27.500, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Pablo Podesta: precios, tiempos de venta e inmobiliarias