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Deposito en alquiler en Pablo Podesta
Deposito en alquiler
USD 10.500
+ ARS 90 de expensas
= $ 16,2 M
Entrar te cuesta ~USD 33.705

Deposito en alquiler en Pablo Podesta

Depósito 2.000 m² - Pablo Podesta

Marquez al 2200 · Pablo Podesta, Tres de Febrero, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
2.000 m²
Sup. total
2.600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Pablo Podesta, 2000 m² cubiertos, USD 10.500/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 75,0% por encima de la mediana del set (USD 6.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 6.000/mes
Mediana m²
1925 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Pablo Podesta

Descripcion

Nave/Bodega de 2.000m2 dentro de predio cerrado multi cliente. Altura 5mts a la cabreada. Alero 500mts. Oficinas 100. Traslucidos en cubierta y luminarias. Pisos de alta resistencia. Dos cortinas levadizas a nivel. Sistema contra incendios por hidrantes y rociadores. Módulo de oficinas y servicios. Playa de maniobras y estacionamiento interno. Control de acceso y Seguridad 24hs. Disponibilidad Inmediata. Ubicación y Distancias: • 2.5km de Ruta 8.- • 3km de Buen Ayres.- • 6.5km de Acceso Oeste.- • 10km de Panamericana.- • Transportes públicos en puerta.- Valor solicitado BNA Oficial. Contrato en Pesos con ajuste trimestral.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 33.705
Primer mes
USD 10.500
Deposito1mes
USD 10.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 10.500
En 3 meses
~USD 11.031
En 12 meses
~USD 12.792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 27.500· 17 avisos — este aviso pide 62% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Pablo Podesta

Mediana del barrio
USD 27.500
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 10.500

El precio mediano de los depositos en alquiler en Pablo Podesta es USD 27.500, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Pablo Podesta: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Marquez al 2200, Pablo Podesta, Tres de Febrero, Buenos Aires

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