Deposito en alquiler en Pablo Podesta
Deposito en alquiler
USD 11.900

Deposito en alquiler en Pablo Podesta

Alquiler Galpon con Playa de Maniobra

Av. Bernabe Marquez al 1520 · Pablo Podesta, Tres de Febrero, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.980 m²
Sup. total
3.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Pablo Podesta, 1980 m² cubiertos, USD 11.900/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 124,5% por encima de la mediana del set (USD 5.300).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 5.300/mes
Mediana m²
1935 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Pablo Podesta

Descripcion

Precio expresados en dolares oficiales BNA Sobre predio con acceso por Av. Marquez, en Pablo Podestá, ofrecemos excelente galpon en alquiler. (NO TIENE FRENTE A MARQUEZ, solo el acceso al predio tiene) Se trata de una nave de 1980 m2 cubiertos , planta libre de columnas, todo en impecable estado, los pisos de hormigón de alta resistencia, y el techo parabólico de 7 metros de altura. Además el lote comprende 1400 m2 descubiertos de playa HORMIGONADA. RED DE INCENDIO POR HIDRANTES. Energía trifasica. Zonificacion comercial mixta, apto depósitos y también industrias livianas. Josefina Vido CMCPSI 6103 • Santiago Martin Walmsley CMCPSI 6288/CUCICBA 6471 Vido Green Propiedades. AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a corredor responsable Vido Green Propiedades (Josefina Vido CMCPSI 6103), ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Vido Green Propiedades (Josefina Vido CMCPSI 6103 ) recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) Vido Green Propiedades (Josefina Vido CMCPSI 6103) estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 38.199
Primer mes
USD 11.900
Deposito1mes
USD 11.900
Comision inmobiliaria1mes
USD 14.399

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 11.900
En 3 meses
~USD 12.502
En 12 meses
~USD 14.498

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 27.500· 17 avisos — este aviso pide 57% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Pablo Podesta

Mediana del barrio
USD 27.500
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 11.900

El precio mediano de los depositos en alquiler en Pablo Podesta es USD 27.500, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Pablo Podesta: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av. Bernabe Marquez al 1520, Pablo Podesta, Tres de Febrero, Buenos Aires

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