Deposito en alquiler en Loma Hermosa
Deposito en alquiler
USD 112.500

Deposito en alquiler en Loma Hermosa

Loma Hermosa - Camino del Buen Ayre Km 10

Loma Hermosa - Camino del Buen Ayre Km 10 · Loma Hermosa, Tres de Febrero, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
15.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Loma Hermosa, 15000 m² cubiertos, USD 112.500/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

En el partido de 3 de Febrero se encuentra este emprendimiento, centro lógistico comercial, sobre un predio de 36.36 Ha, con un frente de 650 m² sobre camino del Buen Ayre, con 5.000 m² de oficinas y 8 naves de 170.000 m² totales. Con crecimiento en etapas. Los depósitos serán realizados con estructura en alma llena, luz libre interior, 11 mts. de altura, red de hidrantes, docks de carga, Auto Levellers y persianas metálicas de seguridad. seguridad 24 hs. ENTREGA: NOVIEMBRE 2025.El el partido de 3 de Febrero se encuentra este emprendimiento, centro lógistico comercial, sobre un predio de 36.36 Ha, con un frente de 650 m² sobre camino del Buen Ayre, con nucleo de oficinas  a satisfaccion del inquilino y 1 naves de 50.000 m² en construccion, con posibilidad de sub dividir en naves de 5000 m2 cub en adelante. El depósitos será realizado con estructura en alma llena, luz libre interior, 11 mts. de altura libre, red de hidrantes y sprinklers, sistema de deteccion de humo, 1 dock de carga, Auto Levellers cada 1100 m2 cub , playa de maniobras, luces led internas y externas, sistema CCTV y persianas metálicas de seguridad Cerco perimetral Olimpico, seguridad 24 hs. ENTREGA ESTIMADA: NOVIEMBRE 2025.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 361.125
Primer mes
USD 112.500
Deposito1mes
USD 112.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 136.125

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 112.500
En 3 meses
~USD 118.193
En 12 meses
~USD 137.061

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 131.250· 6 avisos — este aviso pide 14% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Loma Hermosa - Camino del Buen Ayre Km 10, Loma Hermosa, Tres de Febrero, Buenos Aires

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