Deposito en alquiler en Loma Hermosa
Deposito en alquiler
USD 375.000

Deposito en alquiler en Loma Hermosa

Depósito en Alquiler Sobre El Camino Buen Ayre

Loma Hermosa - Camino del Buen Ayre Km 10 · Loma Hermosa, Tres de Febrero, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
50.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Loma Hermosa, 50000 m² cubiertos, USD 375.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

El el partido de 3 de Febrero se encuentra este emprendimiento, centro lógistico comercial, sobre un predio de 36.36 Ha, con un frente de 650 m² sobre camino del Buen Ayre, con nucleo de oficinas a realizar y 1 naves de 50.000 m² cub. El depósitos será realizado con estructura en alma llena, luz libre interior, 11 mts. de altura, red de hidrantes, docks de carga, Auto Levellers y persianas metálicas de seguridad. Cerco perimetral Olimpico, seguridad 24 hs. Entrega: Septiembre 2025. El el partido de 3 de Febrero se encuentra este emprendimiento, centro lógistico comercial, sobre un predio de 36.36 Ha, con un frente de 650 m² sobre camino del Buen Ayre, con nucleo de oficinas  a satisfaccion del inquilino y 1 naves de 50.000 m² en construccion, con posibilidad de sub dividir en naves de 5000 m2 cub en adelante. El depósitos será realizado con estructura en alma llena, luz libre interior, 11 mts. de altura libre, red de hidrantes y sprinklers, sistema de deteccion de humo, 1 dock de carga, Auto Levellers cada 1100 m2 cub , playa de maniobras, luces led internas y externas, sistema CCTV y persianas metálicas de seguridad Cerco perimetral Olimpico, seguridad 24 hs. ENTREGA ESTIMADA: NOVIEMBRE 2025.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 1.203.750
Primer mes
USD 375.000
Deposito1mes
USD 375.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 453.750

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 375.000
En 3 meses
~USD 393.977
En 12 meses
~USD 456.869

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 131.250· 6 avisos — este aviso pide 186% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Loma Hermosa - Camino del Buen Ayre Km 10, Loma Hermosa, Tres de Febrero, Buenos Aires

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