Deposito en alquiler en Ciudadela

Alquiler Galpón 500 m² Ciudadela

Almirante Guillermo Brown 1452 · Ciudadela, Tres de Febrero, Buenos Aires

Publicado ayer

Baño: 1
Sup. cubierta: 499 m²
Sup. total: 500 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Ciudadela, 499 m² cubiertos, ARS 2.000.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 48,1% por debajo de la mediana del set (ARS 3.850.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 2
Mediana alquiler: ARS 3.850.000/mes
Mediana m²: 500 m²

Comparar con 2 propiedades similares

en Ciudadela

Descripcion

GALPÓN APTO DEPÓSITO /FÁBRICA • EN ZONA INDUSTRIAL / MUY BUENA UBICACIÓN A 500 METROS DEL ACCESO OESTE Y A 15 CUADRAS DE GRAL PAZ Y AV JUAN B. JUSTO • LOTE DE 10 MTS. X 40 MTS • 500 M2 CUBIERTOS TOTALES • APTO USO INDUSTRIAL O COMERCIAL • PISO PREPARADO PARA INSTALAR CUALQUIER TIPO DE MAQUINARIA • PORTÓN PARA ENTRADA DE CAMIÓN • ENERGIA TRIFÁSICA • OFICINA • ENTREPISOS • BAÑO • COCINA • AMPLIO LUGAR DE TRABAJO • BUENA VENTILACIÓN Y LUMINOSO • GAS NATURAL • MUY BUEN ESTADO

Leer mas

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 6.420.000

Primer mes: $ 2.000.000
Deposito1mes: $ 2.000.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 2.420.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 2.000.000

En 3 meses

~$ 2.101.213

En 12 meses

~$ 2.436.634

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: $ 1.800.000· 10 avisos — este aviso pide 11% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras

Coto8 min · 499 m

Coto Ciudadela8 min · 538 m

Dia13 min · 837 m

Educacion · 26 en la zona

JARDIN MUNICIPAL ARENALES · inicial · publica4 min · 238 m

CENTRO EDUCATIVO COMPLEMENTARIO Nº 1 UN LUGAR PARA MI · otros · publica5 min · 332 m

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº7 GREGORIA MATORRAS · secundaria · publica6 min · 355 m

Espacios verdes · 8 en la zona

Plaza Comesaña2 min · 122 m

Plaza General Arenales2 min · 136 m

Plaza Padre Carlos Mugica5 min · 301 m

Salud · 4 en la zona

CAPS 11 CENTRO MATERNO INFANTIL N° 1 · centro de salud · publico4 min · 264 m

ANGIO SALUD SA · hospital/clinica · privado11 min · 697 m

HOSPITAL ZONAL GENERAL AGUDOS PROF. DR. RAMON CARRILLO · hospital/clinica · publico12 min · 742 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ciudadela

Mediana del barrio: ARS 1.800.000
Avisos relevados: 10
Esta propiedad: ARS 2.000.000

El precio mediano de los depositos en alquiler en Ciudadela es ARS 1.800.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Ciudadela: precios, tiempos de venta e inmobiliarias