Deposito en alquiler en Castillo 938, Ciudadela

Deposito en alquileren Castillo 938, Ciudadela

Caracteristicas

Sup. cubierta
500 m²
Antigüedad
50 años

Descripcion

Depósito en alquiler ubicado en Ciudadela, desarrollado sobre un terreno con 17 metros de frente y 32 metros de largo. La propiedad cuenta con 500 m² de superficie construida totales en una sola planta, ideal para optimizar la logística y el almacenamiento. El inmueble dispone de oficinas administrativas y vestuarios para el personal. Con una antigüedad de 50 años, el espacio se mantiene funcional para diversas actividades comerciales o industriales. El área presenta un entorno mixto y consolidado, con excelente conectividad hacia accesos rápidos como la Avenida General Paz y la Autopista Acceso Oeste, facilitando el transporte de mercaderías.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 8.988.000: primer mes $ 2.800.000, deposito $ 2.800.000 y comision inmobiliaria $ 3.388.000.

Costo de entrada$ 8.988.000
Primer mes
$ 2.800.000
Deposito1mes
$ 2.800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.388.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.800.000
En 3 meses
~$ 2.941.698
En 12 meses
~$ 3.411.287

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: $ 1.350.000· 10 avisos — este aviso pide 107% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Castillo 938

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Walter Alcaraz) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 21 en la zona
Estacion8 min · 534 m
La Estacion9 min · 562 m
Productores Argentinos9 min · 573 m
Educacion · 30 en la zona
ESCUELA MODELO PROYECTO XXI · primaria · privada4 min · 288 m
JARD¡N MODELO PROYECTO XXI · inicial · privada5 min · 288 m
JARDIN DE INFANTES PEQUEÑO MUNDO · inicial · privada5 min · 350 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plazoleta Walter Alcaraz2 min · 131 m
Plazoleta Patricias Argentinas4 min · 262 m
Plazoleta "Padrecito" Agustin Elizalde · 258 - Padre Agustin Gabriel Bonney Elizalde 3006 min · 369 m
Salud · 7 en la zona
SANATORIO NUESTRA SEÑORA DEL PILAR · hospital/clinica · privado4 min · 236 m
POLICLINICA PRIVADA OSUOMRA · centro de salud · obra social4 min · 259 m
UNIDAD SANITARIA N° 1 · centro de salud · publico8 min · 481 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Ciudadela

El alquiler de depositos en Ciudadela esta hoy en una mediana de ARS 6.667 por m², un 2,7% menos que en septiembre de 2026 y un 1,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Alquileres de depositos en Ciudadela

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 6.667/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.4%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Ciudadela. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Castillo 938, Ciudadela, Tres de Febrero, Buenos Aires

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