Departamento en venta en Caseros · 7 ambientes

Departamento en venta en Caseros · 7 ambientes

Departamento - venta - argentina, tres de febrero - juan bautista alberdi 4407

Juan Bautista Alberdi 4400, Caseros · Caseros, Tres de Febrero, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
5
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
350 m²
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

Venta de Departamentos en Caseros, Tres de Febrero. Ideal emprendimiento profesional, VENTA EN BLOQUE: Planta baja 8 AMBIENTES,consta de :Living con pisos cerámicos, cocina con alacena y bajo mesada, siete habitaciones con pisos cerámicos, alfombrados y mosaicos, dos baños, sótano 4.00 x 7.00, hall de distribución 3.00 x 8.00 con pisos cerámicos, jardín al fondo 100m2, cochera cubierta para un auto, garage para un auto, quincho con baño, altillo dos dormitorios 3.00 x 7.00 + 3.00 x 7.00, micro despachos.- En P.A. departamento de un ambiente 4.00 x 5.00 con pisos cerámicos, cocina 2.00 x 3.00 con alacena y bajo mesada, baño. Departamento 1º piso 2 AMBIENTES: Consta de: Hall de entrada con pisos cerámicos, living comedor con pisos cerámicos, cocina con alacena y bajo mesada, un dormitorio con pisos cerámicos y placard, baño, lavadero cubierto, balcón interno lateral, balcón terraza.- Departamento 2º piso 3 AMBIENTES: Consta de: Living comedor con pisos cerámicos, cocina con alacena y bajo mesada, comedor diario con pisos cerámicos, dos dormitorios con pisos flotantes, uno con placard y otro con vestidor, baño compartimentado, hall de distribución 1.00 x 3.00 con pisos cerámicos, lavadero cubierto, balcón 1.00 x 7.00 al frente, balcón terraza 3.50 x 3.50 al frente, balcón terraza 3.00 x 3.50 al contra frente, terraza accesible.- Lote total : 16.68 x 26.75 EnYARYURA PROPIEDADEScontamos con más de 75 años de experiencia en el mercado inmobiliario, ofreciendo un servicio integral para la compra, venta y alquiler de propiedades. ¿Te gustaría conocer la propiedad? Háblanos y coordinamos una cita.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 428.200 en total: USD 400.000 del aviso mas USD 28.200 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.608.099 por mes con ingresos de $ 14,4 M.

Costo total realUSD 428.200
Precio del aviso
USD 400.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.680
Sellos y tasas~1%
USD 4.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.520

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.608.099/mes

Necesitas ingresos por $ 14.432.396/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 100.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Nestor) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 37 en la zona
Prospero Supermercado · 542 - Doctor Amadeo Sabattini3 min · 195 m
La Nacional · 643 - Avenida del Libertador General Jose de San Martin 22926 min · 393 m
Carrefour Express · 643 - Avenida del Libertador General Jose de San Martin 22186 min · 399 m
Educacion · 48 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº2 CARLOS GUIDO SPANO · primaria · publica4 min · 243 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº8 NUESTRA SEÑORA DE LUJAN · secundaria · publica4 min · 263 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº456 · adultos · publica4 min · 282 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plaza Nestor1 min · 87 m
Plazoleta Dr Rene Favaloro7 min · 450 m
Plaza de la Unidad Nacional8 min · 495 m
Salud · 11 en la zona
HOSPITAL OFTALMOLOGICO NORBERTO DI PROSPERO · clinica especializada · publico4 min · 258 m
HOSPITAL ODONTOLOGICO NORBERTO DI PROSPERO · clinica especializada · publico4 min · 262 m
CONSULTORIOS EXTERNOS DEL HOSPITAL ITALIANO · centro de salud · privado6 min · 398 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Caseros

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Caseros esta hoy en una mediana de USD 142.500, un 21,5% menos que en junio de 2026 y un 10,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 52 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Caseros

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 142.500
Tendencia (4 semanas)
▲+10.5%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 52 avisos del segmento publicados en Caseros.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Juan Bautista Alberdi 4400, Caseros, Caseros, Tres de Febrero, Buenos Aires

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