Departamento 4 ambientes en venta en Chile 1400, Villa Raffo

Departamento 4 ambientes en ventaen Chile 1400, Villa Raffo

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
83 m²
Sup. total
88 m²
Piso
1
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Villa Raffo

Conviene mirarla

Pide USD 99.000, un 46% menos que lo normal entre los 25 departamentos de 3 habitaciones en venta en Villa Raffo publicados a menos de 10 cuadras de Chile 1400.

46% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.193lo normal · 2.2003.675

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 46% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 40% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 23% mas bajas que lo normal
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 182.600
Tamaño normal
85 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
57 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.989
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Andrea Veronica Maddonne CPI 8232 / CMCPSM 2773 • Contacto: Sebastian Gabriel Galesi UBICADO EN EL PRIMER PISO DE UN HERMOSO COMPLEJO CON AREAS VERDES AMPLIO, LUMINOSO DEPARTAMENTO EN VENTA DE 4 AMBIENTES EN VILLA RAFFO LIVING COMEDOR CON SALIDA AL BALCON PISO FLOTANTE 7 X 5 METROS COCINA INDEPENDIENTE Y SECTOR DE LAVADERO 3 X 3 3 AMPLIOS DORMITORIOS CON PLACARD, VENTILADOS HACIA EL JARDIN DEL COMPLEJO HALL DE DISTRIBUCION BAÑO COMPLETO ESPACIO GUARDA COCHE 2 ASCENSORES ESPACIO DE JARDIN Y JUEGOS INFANTILES EXPENSAS 115.00 PESOS UBICADO FRENTE AL CLUB SAN MARTIN DE GOLF, 4 CUADRAS DE LA ESTACION DE TREN SAENZ PEÑA 2 CUADRAS DE AV GENERAL PAZ Y LOPE DE VEGA TE INVITO A CONOCERLO Y QUE SIENTAS LA COMODIDAD, AMPLITUD DE UN FABULOSO DEPARTAMENTO Ley 5115: el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida Aviso Legal Los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por corredores matriculados responsables en cada oficina Corredora Responsable Matriculada Andrea Maddonne CUCICBA 8232 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 105.980 en total: USD 99.000 del aviso mas USD 6.980 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 889.012 por mes con ingresos de $ 3,6 M.

Costo total realUSD 105.980
Precio del aviso
USD 99.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.396
Sellos y tasas~1%
USD 990
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.594

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 889.012/mes

Necesitas ingresos por $ 3.556.046/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Chile 1400

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Familia) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 35 en la zona
Supermercado Luna2 min · 103 m
El Principito5 min · 345 m
Polar6 min · 366 m
Educacion · 25 en la zona
CENTRO DE FORMACION INTEGRAL Nº2 ESPERANZA · especial · publica3 min · 193 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº43 VICTORIANO MONTES · primaria · publica4 min · 232 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº6 ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · secundaria · publica4 min · 235 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza de la Familia2 min · 141 m
Plaza Mariano Moreno9 min · 584 m
Plaza Paseo de La Amistad11 min · 680 m
Salud · 6 en la zona
CENTRO MATERNO INFANTIL N° 3 DE TRES DE FEBRERO · centro de salud · publico3 min · 190 m
CENTRO OFTALMOLOGICO DEVOTO · centro de salud · privado9 min · 600 m
UNIDAD SANITARIA N° 3 · centro de salud · publico10 min · 664 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Raffo

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Villa Raffo esta hoy en una mediana de USD 105.000, un 5,5% mas que en septiembre de 2026 y un 5% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Villa Raffo

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 105.000
Tendencia (4 semanas)
▲+5.0%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Villa Raffo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Chile 1400, Villa Raffo, Tres de Febrero, Buenos Aires

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USD 99.000
Departamento en venta
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