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Departamento en venta en Ciudad Jardin del Palomar · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 179.000
+ ARS 300.000 de expensas
= $ 273 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,2 M

Departamento en venta en Ciudad Jardin del Palomar · 4 ambientes

Departamento en Venta en Ciudad Jardin, Tres de Febrero, G.B.A. Zona Oeste

Wernicke 3000 · Ciudad Jardin del Palomar, Tres de Febrero, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ciudad Jardin del Palomar, 4 ambientes, USD 179.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 44,1% por debajo de la mediana del set (USD 320.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 320.000
Mediana precio/m²
USD 2.807
Mediana m²
114 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Ciudad Jardin del Palomar

Descripcion

En el corazón de Ciudad Jardín, ubicación estratégica, frente a la plaza principal y rodeado de comercios, servicios y medios de transporte, lo convierten en una opción ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. cuenta con ascensor, cámaras de seguridad, personal de limpieza, porteros. cocina integrada a comedor, con lavadero cubierto, cuenta con amplio living y un gran balcón terraza con vista a la plaza del avión, baño completo y tres habitaciones con placard, es un edificio emblemático de categoría, tiene espacio cochera en subsuelo con portón automático y acceso interno.. • Mat.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 191.620
Precio del aviso
USD 179.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.332
Sellos y tasas~1%
USD 1.790
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.498

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.550.971/mes

Necesitas ingresos por $ 6.203.883/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 44.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Wernicke 3000, Ciudad Jardin del Palomar, Tres de Febrero, Buenos Aires

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