Departamento en venta en Ciudad Jardin Lomas del Palomar · 3 ambientes

Departamento 3 Ambientes Ciudad Jardin

Avenida Wernicke 2716 · Ciudad Jardin Lomas del Palomar, Tres de Febrero, Buenos Aires

Publicado hace 4 dias

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 56 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ciudad Jardin Lomas del Palomar, 3 ambientes, 56 m², USD 70.000 (comparada contra 45 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,6% por debajo de la mediana del set (USD 85.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.250 contra USD 1.385 de la mediana (-9,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 45
Mediana precio: USD 85.000
Mediana precio/m²: USD 1.385
Mediana m²: 60 m²

Comparar con 45 propiedades similares

2 dorm en Ciudad Jardin Lomas del Palomar

Descripcion

Departamento de 2 dormitorios en Ciudad Jardín sobre avenida Wernicke altura 2716. Segundo piso frente Cocina, living comedor, baño completo y balcón. CON OPCION A GARAGE EN EL MISMO EDIFICIO.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.935

Precio del aviso: USD 70.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.694
Sellos y tasas~1%: USD 700
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 619.249/mes

Necesitas ingresos por $ 2.476.998/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Precios en Ciudad Jardin Lomas del Palomar

Mediana del barrio: USD 85.000
Avisos relevados: 78
Esta propiedad: USD 70.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Ciudad Jardin Lomas del Palomar es USD 85.000, tomando los 78 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Ciudad Jardin Lomas del Palomar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias