alquiler
$1.300.000
Departamento · 57m² · 3 Ambientes
Saenz Peña · 3 amb · 2 dorm · 57 m2 · hace 26 dias
Departamento en alquiler en Saenz Peña · 3 ambientes
Saenz Peña en Alquiler 3 Amb. P Baja Frente con Patio
BEAZLEY PB A · Saenz Peña, Tres de Febrero, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
- Sup. total
- 50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Saenz Peña, 3 ambientes, 45 m², ARS 800.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 790.000).
Historial de precio: Baja de 5,9% desde el 15/08/2026 (de ARS 850.000 a ARS 800.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 790.000/mes
- Mediana m²
- 50 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Saenz Peña
Descripcion
CALLE BEAZLEY 1184 PB 1 CONSTA DE LIVING 4,7X3 , 2 HABITACIONES DE 3,8X 4,2 Y 3,45X 3,3 SIN PLACAR TODOS PISOS DE PARQUET BAÑO COMPLETO, COCINA DE 2,5X,29 CON MUEBLES BAJO Y SOBRE . ..PATIO 2,4X2,4 CUBIERTO CON TOLDO LEVADIZO CON PILETA DE LAVAR TERMO TANQUE.- CONTRATO A 24 MESES alquiler inicial $ 850.000 se ajusta x IPC cada 4 meses TOMA SEGURO DE CAUCION...NO MASCOTAS...AYSA ABL A PARTE llamar al Ver datos para convenir visitas deposito 1 mes equivalente en dolares para mantener el valor del mismo.-
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.568.000
- Primer mes
- $ 800.000
- Deposito1mes
- $ 800.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 968.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 800.000· 3 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Historial de precios
-5.9% total
- 15 de ago de 2026ARS 850.000 → ARS 800.000-5.88%
