Departamento en alquiler en Pablo Podesta · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 730.000

Departamento en alquiler en Pablo Podesta · 3 ambientes

Alquiler Casa Pablo Podesta 3 Ambientes

Francisco Sierra 2200 · Pablo Podesta, Tres de Febrero, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
68 m²
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Pablo Podesta, 3 ambientes, 68 m², ARS 730.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,3% por debajo de la mediana del set (ARS 755.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 755.000/mes
Mediana m²
60 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Pablo Podesta

Descripcion

ALQUILER CASA PABLO PODESTA 3 AMBIENTES DESCRIPCION DE LA PROPIEDAD * INGRESANDO AL AMPLIO LIVING COMEDOR, EL MISMO CUENTA CON UNA VENTANA AL FRENTE. * EL LIVING COMEDOR SALE UN PASILLO DISTRIBUIDOR QUE CONECTA LAS HABITACIONES Y EL BAÑO COMPLETO. * HABITACION PRINCIPAL (3,60 X 3,5 M²), VENTANA CON PERSIANAS QUE DA AL FRENTE Y GRAN PLACARD CON INTERIORES. * 2DA HABITACION (3,5 X 3,4 M²) VENTANA CON PERSIANAS QUE DA AL CONTRAFRENTE Y GRAN PLACARD CON INTERIORES. * BAÑO COMPLETO (1,40 X 2,30 M²). * SALIENDO DEL LIVING SE ENCUENTRA SALA DE ESTAR. * COCINA (2,10 X 3,60 M²) COMPLETA, CON COCINA A GAS, ALACENAS Y BAJO MESADA, CON VENTANA QUE APORTA AIRE Y LUMINOSIDAD. CALEFON A GAS. * LAVADERO CON LA CONEXION Y SALIDA PARA LAVARROPAS. * OTRO BAÑO MAS SE ENCUENTRA AL LADO DEL LAVADERO, TAMBIEN HAY UN ESPACIO DE GUARDADO. * SE ACCEDE POR UNA ESCALERA A LA GRAN TERRAZA CON MUCHA LUZ, BIEN MANTENIDA E IMPERMEABILIZADA, 100% TRANSITABLE. * JARDIN. CARACTERISTICAS * LA CASA ES SUPER SOLIDA, CONSTRUCCION DE LAS ANTIGUAS CON MUY BUENOS MATERIALES. * VENTILADORES DE TECHO EN LA HABITACION Y EL LIVING. * HOGAR A LEÑA EN LIVING. ENTORNO * ENFRENTE DE LA PLAZA CON ESPACIOS VERDRES. * A PASOS DE AV.GALDOS. * Cercanía con Ruta 8 y Autopista Camino del Buen Aire. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Álvarez, matrícula, C.P.M.C.A.L 496, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman EXCLUSIVAMENTE con el matriculado. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. ------------------------------------------------------------ Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Álvarez, matrícula, C.P.M.C.A.L 496, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman EXCLUSIVAMENTE con el matriculado. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.343.300
Primer mes
$ 730.000
Deposito1mes
$ 730.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 883.300

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 730.000
En 3 meses
~$ 766.943
En 12 meses
~$ 889.371

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 740.000· 4 avisos — este aviso pide 1% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Pablo Podesta

Mediana del barrio
ARS 450.000
Avisos relevados
21
Esta propiedad
ARS 730.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Pablo Podesta es ARS 450.000, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Pablo Podesta: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Francisco Sierra 2200, Pablo Podesta, Tres de Febrero, Buenos Aires

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