alquiler
$600.000
Departamento · 80m² · 2 Ambientes
Pablo Podesta·2 amb · 1 dorm · 80 m2·hace 7 dias
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Departamento 2 ambientes en alquiler en BERLIN 2257, Pablo Podesta
ARS 420.000
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Departamento en alquiler
ARS 420.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren BERLIN 2257, Pablo Podesta
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Pablo Podesta
Sale $ 420.000 por mes con expensas, un 2% menos que lo normal entre los 5 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Pablo Podesta publicados a menos de 10 cuadras de BERLIN 2257.
2% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 420.000lo normal · 430.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 8% mas que los que ya salieron de oferta
- 5 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 430.000/mes
- Tamaño normal
- 35 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 10 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 390.000
- Tardaron en salir
- 39 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
DEPARTAMENTO EN PLANTA ALTA EN PABLO PODESTA.
COMODIDADES: 1 DORMITORIO, COCINA COMEDOR, BAÑO Y BALCON.
REQUISITOS: RECIBO DE SUELDO.
PRECIO $420.000 AJUSTE CUATRIMESTRAL SEGUN ICL .Publicado por Viola Propiedades a traves de Inmomap
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.348.200: primer mes $ 420.000, deposito $ 420.000 y comision inmobiliaria $ 508.200.
Costo de entrada$ 1.348.200
- Primer mes
- $ 420.000
- Deposito1mes
- $ 420.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 508.200
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 420.000
En 3 meses
~$ 441.255
En 12 meses
~$ 511.693
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 485.000· 14 avisos — este aviso pide 13% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de BERLIN 2257
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Remedios de Escalada) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 22 en la zona
2 Canarios4 min · 236 m
San Jorge4 min · 241 m
Franmar4 min · 252 m
Educacion
· 12 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº30 SOLDADO CABALLERO · secundaria · publica1 min · 70 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº451 HEROES Y HEROINAS DE MALVINAS · adultos · publica1 min · 73 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº711 · adultos · publica1 min · 74 m
Espacios verdes
Plaza Remedios de Escalada11 min · 724 m
Placita "El Viejo"12 min · 794 m
Segunda Plaza del Barrio Altos de Podesta13 min · 850 m
Salud
HOGAR SILVESTRE · clinica especializada · privado2 min · 157 m
CLINICA PRIVADA DE SALUD MENTAL SANTA MARIA (M) · clinica especializada · privado3 min · 162 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD N° 5 · centro de salud · publico16 min · 996 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Pablo Podesta
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Pablo Podesta esta hoy en una mediana de ARS 535.000 por mes, un 25,9% mas que en julio de 2026 y un 18,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Pablo Podesta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 535.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+18.9%
Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en Pablo Podesta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Pablo Podesta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 570.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+23.9%
Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en Pablo Podesta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Pablo Podesta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.5%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Pablo Podesta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Pablo Podesta
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 11.418/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.4%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Pablo Podesta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Pablo Podesta
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 570.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+23.9%
Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en Pablo Podesta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
BERLIN 2257, Pablo Podesta, Tres de Febrero, Buenos Aires
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