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Departamento en alquiler en Pablo Podesta · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 900.000
Entrar te cuesta ~$ 2,9 M

Departamento en alquiler en Pablo Podesta · 3 ambientes

Departamento en Alquiler en Pablo Podestá, Tres de Febrero, G. B. a. Zona Oeste

Metzig 2100 · Pablo Podesta, Tres de Febrero, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Pablo Podesta, 3 ambientes, 60 m², ARS 900.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 47,5% por encima de la mediana del set (ARS 610.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 610.000/mes
Mediana m²
60 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Pablo Podesta

Descripcion

Departamento 3 ambientes a estrenar en alquiler en pablo podesta. Primer piso por escalera, con horno de empotrar , anafe vitroceramico y spar. Ubicado a 100 mts de la av. Pte Perón y 300 mts de Av. Márquez.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.889.000
Primer mes
$ 900.000
Deposito1mes
$ 900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.089.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 750.000· 3 avisos — este aviso pide 20% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Pablo Podesta

Mediana del barrio
ARS 430.000
Avisos relevados
19
Esta propiedad
ARS 900.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Pablo Podesta es ARS 430.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Pablo Podesta: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Metzig 2100, Pablo Podesta, Tres de Febrero, Buenos Aires

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